Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện theo mẫu nào?

Nội dung chính

• Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện theo mẫu nào?
• Thực hiện hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì cần chuẩn bị những gì?
• Quy trình thực hiện, giải quyết hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay ra sao?

Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện theo mẫu nào?

Căn cứ Thông tư 19/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung về phát triển nhà ở, quản lý, sử dụng nhà ở, giao dịch về nhà ở, sở hữu nhà ở, quản lý nhà nước về nhà ở quy định tại Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 30/06/2016.

Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện theo Mẫu tại Phụ lục số 09 ban hành kèm theo Thông tư 19/2016/TT-BXD.

Tải Mẫu đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước Tại đây.

Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện theo mẫu nào? (Hình từ Internet)

Thực hiện hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì cần chuẩn bị những gì?

Căn cứ quy định tại điểm 3.3 khoản 3 tiểu mục II Mục C Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021, khi thực hiện thủ tục đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước, người thuê mua nhà ở xã hội cần chuẩn bị bộ hồ sơ sau:

- 01 Đơn đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước;

- 01 Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và có đủ điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập;

- 01 Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có).

Quy trình thực hiện, giải quyết hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay ra sao?

Căn cứ điểm 3.1 khoản 3 tiểu mục II Mục C Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021, quy trình thực hiện, giải quyết hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được thực hiện như sau:

- Người có nhu cầu thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước nộp 02 bộ hồ sơ tại đơn vị được giao quản lý vận hành nhà ở hoặc tại Sở Xây dựng nơi có nhà ở.

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra và phân loại hồ sơ; nếu hồ sơ không có đủ các giấy tờ theo quy định thì phải trả lời ngay để người nộp đơn bổ sung giấy tờ. Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở tiếp nhận hồ sơ thì sau khi kiểm tra và phân loại hồ sơ, đơn vị này phải có báo cáo danh sách người đủ điều kiện thuê mua nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ gửi Sở Xây dựng xem xét, kiểm tra.

- Trên cơ sở danh sách người đủ điều kiện thuê mua nhà ở kèm theo hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng trực tiếp xét duyệt hoặc thành lập Hội đồng xét duyệt hồ sơ để thực hiện xét duyệt từng hồ sơ đăng ký, xác định đối tượng đủ điều kiện hoặc chấm điểm xét chọn đối tượng ưu tiên (nếu có).

- Trường hợp đủ điều kiện hoặc được ưu tiên xét duyệt thuê mua nhà ở thì Sở Xây dựng có tờ trình kèm theo danh sách và biên bản xét duyệt hoặc biên bản chấm điểm báo cáo UBND cấp tỉnh quyết định; trường hợp không đủ điều kiện hoặc chưa được xét duyệt thì Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho đơn vị quản lý vận hành nhà ở để trả lời cho người nộp đơn biết.

- Trên cơ sở báo cáo của Sở Xây dựng, UBND cấp tỉnh xem xét, ban hành quyết định phê duyệt danh sách người được thuê mua nhà ở và gửi quyết định này cho Sở Xây dựng để ký hợp đồng thuê mua với người được thuê mua.

Thời hạn giải quyết:

- Không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành nhà ở nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

- Trường hợp phải xét duyệt, tổ chức chấm điểm thì thời hạn giải quyết là không quá 60 ngày.

Kết quả: Quyết định phê duyệt danh sách người được thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.