Chủ nhà thu tiền điện thuê phòng trọ của sinh viên, người lao động cao hơn giá nhà nước có thể phạt đến 30 triệu đồng đúng không?

Nội dung chính

• Từ 15/06/2023, giá tiền điện thuê phòng trọ áp dụng với sinh viên, người lao động thư thế nào?
• Năm 2023, chủ nhà thu tiền điện thuê phòng trọ của sinh viên, người lao động cao hơn giá nhà nước có thể phạt tối đa đến 30 triệu đồng đúng không?
• Trường hợp bên mua điện thực hiện kê khai không đúng số người sử dụng điện thì bên bán có quyền yêu cầu bồi thường không?

Từ 15/06/2023, giá tiền điện thuê phòng trọ áp dụng với sinh viên, người lao động thư thế nào?

Căn cứ điểm c khoản 4 Điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT (được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2023/TT-BCT) quy định về giá bán lẻ điện sinh hoạt đối với trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình) như sau:

- Đối với trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú (xác định theo Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện) thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà)

- Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 - 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.

- Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì Bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện; cứ 04 (bốn) người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể: 01 (một) người được tính là 1/4 định mức, 02 (hai) người được tính là 1/2 định mức, 03 (ba) người được tính là 3/4 định mức, 04 (bốn) người được tính là 1 định mức. Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

- Bên bán điện được phép yêu cầu bên mua điện cung cấp Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện để làm căn cứ xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện.

Theo đó, căn cứ để bên bán điện tính số định mức là sổ tạm trú, sổ hộ khẩu hoặc chứng từ xác nhận tạm trú, thường trú của cơ quan Công an quản lý địa bàn.

Như vậy trong trường hợp của sinh viên, người lao động đã ký hợp đồng thuê nhà 12 tháng và có đăng ký tạm trú, thường trú tại phường thì sẽ được tính giá tiền điện theo định mức.

Năm 2023, Chủ nhà thu tiền điện thuê phòng trọ của sinh viên, người lao động cao hơn giá nhà nước có thể phạt tối đa đến 30 triệu đồng đúng không? (Hình internet)

Năm 2023, chủ nhà thu tiền điện thuê phòng trọ của sinh viên, người lao động cao hơn giá nhà nước có thể phạt tối đa đến 30 triệu đồng đúng không?

Theo đó, trường hợp chủ nhà trọ mua điện theo giá bán lẻ điện với mục đích sinh hoạt, nhưng thu tiền điện thuê phòng trọ cao hơn so với giá theo quy định của nhà nước thì sẽ bị xử phạt hành chính.

Căn cứ khoản 6, khoản 11 Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP (sửa đổi theo khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 31/01/2022) quy định như sau:

- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với hành vi người cho thuê nhà thu tiền điện thuê phòng của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.

Đồng thời, ngoài các hình thức xử phạt hành chính, chủ nhà cho thuê trọ vi phạm còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm hành chính (bao gồm cả mọi chi phí phát sinh do hành vi vi phạm gây ra) để hoàn trả cho người lao động, sinh viên thuê phòng trọ.

Trường hợp bên mua điện thực hiện kê khai không đúng số người sử dụng điện thì bên bán có quyền yêu cầu bồi thường không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT (được bổ sung bởi khoản 6 Điều 1 Thông tư 25/2018/TT-BCT) quy định như sau:

Giá bán lẻ điện sinh hoạt

...

9. Trường hợp bên mua điện thực hiện kê khai không đúng số người sử dụng điện để cấp định mức sử dụng điện sinh hoạt nhiều hơn thực tế thì bên bán điện có quyền yêu cầu bồi thường và phạt vi phạm hợp đồng theo quy định tại Thông tư số 27/2013/TT-BCT ngày 31 tháng 10 năm 2013 của Bộ Công Thương quy định về kiểm tra hoạt động điện lực và sử dụng điện, giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán điện hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế.

Theo như quy định trên, trường hợp bên mua điện thực hiện kê khai không đúng số người sử dụng điện để cấp định mức sử dụng điện sinh hoạt nhiều hơn thực tế thì bên bán điện có quyền yêu cầu bồi thường và phạt vi phạm hợp đồng.

Thông tư 09/2023/TT-BCT sẽ có hiệu lực kể từ ngày 15/6/2023.