02 mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 file word mới nhất? Tải mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 ở đâu?

Nội dung chính

• 02 mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 file word mới nhất? Tải mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 ở đâu?
• Hướng dẫn điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng như thế nào?
• Tiến độ thực hiện hợp đồng được điều chỉnh khi nào?

02 mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 file word mới nhất? Tải mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 ở đâu?

Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng có thể giúp xác định tính chính xác các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng công trình.

Mẫu báo giá thi công xây dựng giúp cho các bên liên quan có thể đánh giá được tính chính xác và minh bạch của quá trình thi công để đưa ra phương án phù hợp.

Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng thường có các nội dung như:

- Logo, tên công ty.

- Tên của công trình, dự án thi công xây dựng.

- Địa chỉ thi công xây dựng.

- Thời gian thi công (Thời gian dự kiến, thời gian chính thức)

- Danh mục các công việc thi công cần thực hiện.

- Đơn giá của từng công việc thi công.

- Tổng chi phí thi công của công trình.

Dưới đây là 02 mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 file word tham khảo:

Tải Mẫu 1 Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024.

Tải Mẫu 2 Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024.

02 mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 file word mới nhất? Tải mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2024 ở đâu? (Hình từ Internet)

Hướng dẫn điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng như thế nào?

Căn cứ theo Điều 37 Nghị định 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP quy định điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng như sau:

- Các bên tham gia hợp đồng phải thỏa thuận cụ thể về các trường hợp được điều chỉnh khối lượng, phạm vi và trình tự, thủ tục điều chỉnh khối lượng.

- Việc điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng được quy định sau:

+ Đối với hợp đồng trọn gói:

Trường hợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện).

Trường hợp này, khi điều chỉnh khối lượng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng;

Trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định;

Trường hợp thỏa thuận không được thì khối lượng các công việc phát sinh đó sẽ hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu này theo quy định hiện hành.

+ Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh:

Bổ sung những khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng nhưng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng;

Trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định;

Các khối lượng công việc đã có đơn giá trong hợp đồng được xác định theo khối lượng hoàn thành thực tế (tăng hoặc giảm so với khối lượng trong hợp đồng đã ký) được nghiệm thu.

- Đối với những khối lượng phát sinh nằm ngoài phạm vi hợp đồng đã ký mà chưa có quy định về đơn giá hoặc phương pháp xác định đơn giá trong hợp đồng, các bên tham gia hợp đồng phải thỏa thuận, thống nhất đơn giá hoặc nguyên tắc, phương pháp xác định giá để thực hiện khối lượng công việc này trước khi thực hiện.

Tiến độ thực hiện hợp đồng được điều chỉnh khi nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 39 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định tiến độ thực hiện hợp đồng được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

1) Do ảnh hưởng của động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa hoặc các sự kiện bất khả kháng khác.

2) Thay đổi, điều chỉnh dự án, phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu của bên giao thầu làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng.

3) Do việc bàn giao mặt bằng không đúng với các thỏa thuận trong hợp đồng, tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên giao thầu, các thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng mà không do lỗi của bên nhận thầu gây ra.

4) Tạm dừng thực hiện công việc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà không do lỗi của bên giao thầu gây ra.

Chú ý:

Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng (bao gồm cả thời gian được kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định của hợp đồng xây dựng) thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh.

Trường hợp điều chỉnh tiến độ làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư phải báo cáo Người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định.