Giá trị thặng dư là gì? Học thuyết giá trị thặng dư là gì? Định giá đất theo phương pháp thặng dư được thực hiện bằng cách nào?

Nội dung chính

• Giá trị thặng dư là gì? Học thuyết về giá trị thặng dư là gì?
• Phương pháp thặng dư trong việc định giá đất được thực hiện bằng cách nào?
• Hai phương pháp sản xuất giá trị thặng dư là phương pháp nào?

Giá trị thặng dư là gì? Học thuyết về giá trị thặng dư là gì?

Giá trị thặng dư là trong quá trình lao động, sức lao động tạo ra một lượng giá trị mới lớn hơn giá trị của bản thân nó; phần giá trị dôi ra so với giá trị sức lao động là giá trị thặng dư.

Học thuyết về giá trị thặng dư là gì?

Học thuyết giá trị thặng dư là hòn đá tảng của học thuyết kinh tế mác xít. C. Mác đã vạch rõ sự phát sinh, phát triển của chủ nghĩa tư bản với những tiến bộ, hạn chế, mâu thuẫn của nó và luận chứng khoa học về chủ nghĩa tư bản tất yếu sẽ bị thay thế bởi một phương thức sản xuất mới, cao hơn và tiến bộ hơn, đó là phương thức sản xuất cộng sản chủ nghĩa.

Đặc điểm sản xuất giá trị thặng dư:

Quá trình nhà tư bản tiêu dùng hàng hóa sức lao động và tư liệu sản xuất để sản xuất giá trị thặng dư có hai đặc điểm:

Một là, công nhân làm việc dưới sự kiểm soát của nhà tư bản;

Hai là, sản phẩm làm ra thuộc sở hữu của nhà tư bản.

*Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Giá trị thặng dư là gì? Học thuyết giá trị thặng dư là gì? Đặc điểm sản xuất giá trị thặng dư là gì? (hình từ internet)

Phương pháp thặng dư trong việc định giá đất được thực hiện bằng cách nào?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất

...

5. Các phương pháp định giá đất bao gồm:

...

b) Phương pháp thu nhập được thực hiện bằng cách lấy thu nhập ròng bình quân năm trên một diện tích đất chia cho lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân của loại tiền gửi bằng tiền Việt Nam kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có quyền biểu quyết trên địa bàn cấp tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá đất;

c) Phương pháp thặng dư được thực hiện bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất có hiệu quả cao nhất (hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng cao tối đa của công trình) theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

d) Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất được thực hiện bằng cách lấy giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định thông qua việc so sánh giá đất trong bảng giá đất với giá đất thị trường;

...

Như vậy, theo quy định trên, phương pháp thặng dư trong việc định giá đất được thực hiện bằng cách: Lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất có hiệu quả cao nhất (hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng cao tối đa của công trình) theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Theo đó, phương pháp thặng dư được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất.

Hai phương pháp sản xuất giá trị thặng dư là phương pháp nào?

Theo chương 4 Phần C Đề cương môn học kinh tế chính trị mác - lênin khối ngành kinh tế - quản trị kinh doanh trình độ cao đẳng ban hành kèm theo Quyết định 19/2003/QĐ-BGDĐT như sau:

II. Sự sản xuất giá trị thặng dư

1. Quá trình sản xuất giá trị thặng dư.

2. Tư bản bất biến và tư bản khả biến.

3. Khối lượng và tỷ suất giá trị thặng dư.

Khối lượng giá trị thặng dư.

Tỷ suất giá trị thặng dư.

4. Hai phương pháp sản xuất giá trị thặng dư.

Sản xuất giá trị thặng dư tương đối.

Sản xuất giá trị thặng dư tuyệt đối

Mối quan hệ giữa giá trị thặng dư tuyệt đối, tương đối và giá trị thặng dư siêu ngạch.

5. Quy luật kinh tế cơ bản (tuyệt đối) của chủ nghĩa tư bản.

Nội dung của quy luật giá trị thặng dư.

Vai trò của quy luật giá trị thặng dư.

Đặc điểm mới của giá trị thặng dư trong điều kiện hiện nay.

...

Như vậy, hai phương pháp sản xuất giá trị thặng dư bao gồm:

- Sản xuất giá trị thặng dư tương đối.

- Sản xuất giá trị thặng dư tuyệt đối

Giá trị thặng dư tương đối là giá trị thặng dư thu được do rút ngắn thời gian lao động tất yếu bằng cách nâng cao năng suất lao động trong ngành sản xuất ra tư liệu sinh hoạt để hạ thấp giá trị sức lao động, nhờ đó tăng thời gian lao động thặng dư lên ngay trong điều kiện độ dài ngày lao động, cường độ lao động vẫn như cũ.

Giá trị thặng dư tuyệt đối là giá trị thặng dư thu được do kéo dài thời gian lao động vượt quá thời gian lao động tất yếu, trong khi năng suất lao động, giá trị sức lao động và thời gian lao động tất yếu không thay đổi.

Xem thêm: Thông tư 12/2024/TT-BTNMT về đào tạo hành nghề tư vấn định giá đất của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường?