Giá hợp đồng thuê tổ chức tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị được xác định dựa trên những cơ sở như thế nào?

Nội dung chính

• Giá hợp đồng thuê tổ chức tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị được xác định thế nào?
• Việc xác định giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị được thực hiện như thế nào?
• Khi lập hợp đồng thuê tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị thì cần tuân thủ những yêu cầu gì về giá?

Giá hợp đồng thuê tổ chức tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị được xác định thế nào?

Giá hợp đồng thuê tổ chức tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị (Hình từ Internet)

Theo quy định tại Điều 7 Thông tư 07/2012/TT-BXD thì giá hợp đồng thuê tổ chức tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị được xác định trên các cơ sở sau:

- Đề xuất tài chính (đề xuất chi phí thực hiện công việc tư vấn) của nhà thầu tư vấn nước ngoài;

- Kết quả đàm phán hợp đồng giữa chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch với nhà thầu tư vấn nước ngoài;

- Giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt.

Trong đó, việc đề xuất chi phí thực hiện công việc tư vấn của nhà thầu tư vấn nước ngoài được dựa trên cơ sở các điều kiện, quy định, hướng dẫn trong điều khoản tham chiếu và các quy định, hướng dẫn khác trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.

Trường hợp nhà thầu tư vấn là liên danh giữa nhà thầu trong nước và nước ngoài thì chi phí thực hiện công việc tư vấn còn được xác định trên cơ sở khối lượng công việc được phân công cụ thể cho từng nhà thầu trong nước và nước ngoài.

Việc xác định giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị được thực hiện như thế nào?

Tại khoản 1, 2 Điều 6 Thông tư 07/2012/TT-BXD quy định về xác định giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị như sau:

* Xác định giá gói thầu thuê tư vấn nước ngoài khi lập kế hoạch đấu thầu:

- Giá gói thầu thuê tư vấn nước ngoài được xác định trên cơ cở chi phí thuê tư vấn nước ngoài đã dự tính trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình, nhiệm vụ lập quy hoạch xây dựng.

- Trường hợp tại thời điểm tổ chức đấu thầu, chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng cần xác định chính xác hơn giá gói thầu (đã xác định theo cách thức tại điểm a trên) để làm cơ sở đánh giá lựa chọn nhà thầu thì căn cứ trên cơ sở các điều kiện cụ thể trong hồ sơ mời thầu và các thông tin liên quan, chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập quy hoạch có thể tổ chức lập dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngoài và phê duyệt để làm cơ sở xem xét kết quả lựa chọn nhà thầu tư vấn.

* Xác định dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngoài:

- Đối với các gói thầu thuê tư vấn nước ngoài thực hiện chỉ định thầu, chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng phải tổ chức xác định dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngoài.

- Dự toán gói thầu thuê tư vấn nước ngoài được xác định theo cách lập dự toán tháng-người (hoặc ngày-người) trên cơ sở cơ cấu, số lượng từng loại chuyên gia, tiền lương chuyên gia và các chi phí khác cần thiết phục vụ cho việc thực hiện tư vấn.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xác định cơ cấu, số lượng chuyên gia phù hợp với yêu cầu, nhiệm vụ thuê tư vấn nước ngoài và bảo đảm hiệu quả đầu tư xây dựng.

Trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện có thể thuê tư vấn thực hiện. Nội dung chi tiết cách xác định dự toán tháng-người (hoặc ngày-người) theo hướng dẫn trong Phụ lục kèm theo Thông tư 07/2012/TT-BXD.

Khi lập hợp đồng thuê tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị thì cần tuân thủ những yêu cầu gì về giá?

Căn cứ Điều 12 Thông tư 07/2012/TT-BXD quy định về quản lý giá hợp đồng thuê tư vấn nước ngoài trong lập quy hoạch đô thị như sau:

- Tùy theo tính chất, nội dung công việc cần thuê tư vấn nước ngoài, chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch đô thị có thể lựa chọn loại hợp đồng, phương thức thanh toán phù hợp theo các hướng dẫn và quy định hiện hành của nhà nước.

- Hợp đồng ký kết với nhà thầu tư vấn nước ngoài cần phải quy định rõ điều kiện, phương thức thanh toán và hồ sơ thanh toán.

Các trường hợp được phép điều chỉnh, bổ sung khối lượng, điều chỉnh giá hợp đồng cần phải được thể hiện trong hợp đồng ký kết với nhà thầu tư vấn nước ngoài.

- Chủ đầu tư, cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch có trách nhiệm thực hiện việc kiểm soát chi phí để bảo đảm các khoản thanh toán cho nhà thầu tư vấn nước ngoài, nhà thầu liên danh và nhà thầu phụ trong nước tuân thủ đúng các quy định trong hợp đồng và giám sát quá trình thực hiện hợp đồng thuê tư vấn nước ngoài, đảm bảo tiến độ, khối lượng và chất lư­ợng sản phẩm của dịch vụ t­ư vấn xây dựng theo hợp đồng đã ký kết.