Công trình đặc biệt có phải thi tuyển phương án kiến trúc không? Chi phí thi tuyển phương án kiến trúc được tính từ đâu?

Nội dung chính

• Công trình đặc biệt có phải thi tuyển phương án kiến trúc không?
• Chi phí thi tuyển phương án kiến trúc được tính từ đâu?
• Quy chế thi tuyển phương án kiến trúc có bao gồm mẫu phiếu đăng ký tham dự cuộc thi không?

Công trình đặc biệt có phải thi tuyển phương án kiến trúc không?

Công trình đặc biệt có phải thi tuyển phương án kiến trúc không, thì theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 17 Luật Kiến trúc 2019 như sau:

Thi tuyển phương án kiến trúc

1. Thi tuyển phương án kiến trúc là việc tổ chức cuộc thi để chọn phương án kiến trúc tối ưu, đáp ứng yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, văn hóa, hiệu quả kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường.

2. Công trình phải thi tuyển phương án kiến trúc bao gồm:

a) Công trình công cộng có quy mô cấp đặc biệt, cấp I;

b) Nhà ga đường sắt trung tâm cấp tỉnh, nhà ga hàng không dân dụng; cầu trong đô thị từ cấp II trở lên, ga đường sắt nội đô từ cấp II trở lên; công trình tượng đài, công trình là biểu tượng về truyền thống, văn hóa và lịch sử của địa phương; công trình quan trọng, điểm nhấn trong đô thị và trên các tuyến đường chính được xác định trong đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

3. Việc tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc được đề xuất trong chủ trương đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.

…

Như vậy, theo quy định trên nếu công trình công cộng có quy mô đặc biệt là công trình phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc.

Còn những công trình khác có quy mô đặc biệt không phải công trình công cộng thì không phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc.

Công trình đặc biệt có phải thi tuyển phương án kiến trúc không? Chi phí thi tuyển phương án kiến trúc được tính từ đâu? (Hình từ Internet)

Chi phí thi tuyển phương án kiến trúc được tính từ đâu?

Chi phí thi tuyển phương án kiến trúc được tính theo quy định tại khoản 5 Điều 17 Luật Kiến trúc 2019 như sau:

Thi tuyển phương án kiến trúc

…

4. Người có thẩm quyền quyết định đầu tư quyết định hình thức thi tuyển phương án kiến trúc, quyết định thành lập Hội đồng thi tuyển phương án kiến trúc.

5. Chi phí thi tuyển phương án kiến trúc được tính trong tổng mức đầu tư của dự án.

6. Trên cơ sở phương án kiến trúc trúng tuyển, tổ chức, cá nhân có phương án kiến trúc trúng tuyển được thực hiện các bước tiếp theo của dự án khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về đấu thầu.

7. Thông tin về thi tuyển, hội đồng thi tuyển phương án kiến trúc và kết quả của cuộc thi phải được chủ đầu tư công khai trên phương tiện thông tin đại chúng.

8. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, theo quy định trên thì chi phí thi tuyển phương án kiến trúc được tính trong tổng mức đầu tư của dự án.

Quy chế thi tuyển phương án kiến trúc có bao gồm mẫu phiếu đăng ký tham dự cuộc thi không?

Quy chế thi tuyển phương án kiến trúc có bao gồm mẫu phiếu đăng ký tham dự cuộc thi không, thì theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 18 Nghị định 85/2020/NĐ-CP có quy định như sau:

Tổ chức thi tuyển

1. Công tác chuẩn bị trước khi tổ chức thi tuyển:

a) Hoàn tất thủ tục và thu thập các số liệu, tài liệu pháp lý, thông tin về kiến trúc, quy hoạch liên quan khu đất xây dựng công trình.

b) Lập và phê duyệt kế hoạch, kinh phí tổ chức thi tuyển, quy chế thi tuyển và nhiệm vụ thiết kế.

c) Thành lập Hội đồng thi tuyển phương án kiến trúc, Tổ kỹ thuật.

2. Nhiệm vụ thiết kế phải cung cấp đầy đủ các thông tin pháp lý của dự án địa điểm xây dựng, bản vẽ hiện trạng, chỉ tiêu quy hoạch, các thông tin về điều kiện khu đất, mục đích, tính chất, quy mô công trình; dự kiến tổng mức đầu tư; các yêu cầu về kiến trúc, công năng sử dụng, yêu cầu kỹ thuật, việc gắn kết cảnh quan chung khu vực và các yêu cầu liên quan khác.

3. Quy chế thi tuyển gồm những nội dung cơ bản sau:

a) Hình thức, quy mô, tính chất, mục đích, yêu cầu của cuộc thi;

b) Quy định về điều kiện dự thi; tiêu chí, nội dung, trình tự tổ chức; thời gian, địa điểm tổ chức cuộc thi; hồ sơ dự thi; tính hợp lệ của hồ sơ dự thi;

c) Thành phần Hội đồng thi tuyển phương án kiến trúc và thông tin cơ bản về chuyên môn, kinh nghiệm của các thành viên Hội đồng;

d) Chi phí tổ chức cuộc thi, cơ sở tính thiết kế phí cho công trình;

đ) Cơ cấu và giá trị giải thưởng (nếu có giải thưởng);

e) Quyền, trách nhiệm của các bên liên quan, bản quyền tác giả;

g) Mẫu phiếu đăng ký tham dự cuộc thi;

h) Các nội dung khác theo yêu cầu của mỗi cuộc thi: thể loại thi tuyển (thi ý tưởng kiến trúc hoặc thi phương án kiến trúc); quy định về vòng thi; trường hợp kết thúc vòng thi không có phương án tối ưu; nguyên tắc tính thiết kế phí đối với dự án.

4. Hồ sơ dự thi bao gồm thuyết minh, các bản vẽ kiến trúc, giải pháp kỹ thuật và phim, ảnh, mô hình (nếu có), đề xuất tài chính. Hồ sơ phải được quy định thống nhất về ngôn ngữ (tiếng Việt hoặc song ngữ), đơn vị đo lường, đơn vị tiền tệ và quy tắc ẩn danh, không đưa tên, biểu tượng của đơn vị tư vấn hay tác giả lên bản vẽ, thuyết minh.

Như vậy, theo quy định trên thì quy chế thi tuyển phương án kiến trúc gồm mẫu phiếu đăng ký tham dự cuộc thi.