Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình được xác định dựa trên mấy loại chi phí? Tải về phương pháp xác định chi phí xây dựng ở đâu?

Nội dung chính

• Chi phí xây dựng có nằm trong nội dung dự toán xây dựng công trình hay không?
• Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình được xác định dựa trên mấy loại chi phí?
• Tải về phương pháp xác định chi phí xây dựng ở đâu?

Chi phí xây dựng có nằm trong nội dung dự toán xây dựng công trình hay không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 11 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định về nội dung dự toán xây dựng công trình như sau:

Nội dung dự toán xây dựng công trình

1. Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết dự tính để xây dựng công trình được xác định theo thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

2. Nội dung dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng. Các khoản mục chi phí trên được quy định chi tiết tại các điểm b, c, d, đ, e, g khoản 2 Điều 5 Nghị định này, trừ các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác tính chung cho cả dự án.

3. Đối với dự án có nhiều công trình, chủ đầu tư xác định tổng dự toán để quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong trường hợp cần thiết. Tổng dự toán gồm các dự toán xây dựng công trình và chi phí tư vấn, chi phí khác, chi phí dự phòng tính chung cho cả dự án.

Theo quy định trên thì nội dung dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng.

Như vậy, chi phí xây dựng có nằm trong nội dung dự toán xây dựng công trình theo quy định của pháp luật.

Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình được xác định dựa trên mấy loại chi phí? (Hình từ internet)

Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình được xác định dựa trên mấy loại chi phí?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 10/2021/NĐ-CP thì chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình được xác định dựa trên 04 loại chi phí như:

(1) Chi phí trực tiếp (gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công) được xác định theo khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết hoặc theo khối lượng và giá xây dựng tổng hợp của nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình.

Trường hợp chi phí trực tiếp được xác định theo khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết: khối lượng được xác định theo công việc, công tác xây dựng; đơn giá xây dựng chi tiết được xác định như quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này.

Trường hợp chi phí trực tiếp xác định theo khối lượng và giá xây dựng tổng hợp của nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình:

- Khối lượng được xác định phù hợp với nhóm loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình;

- Giá công tác, nhóm loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu, bộ phận công trình xác định như quy định tại khoản 3 Điều 24 Nghị định này.

(2) Chi phí gián tiếp gồm chi phí chung, chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công và chi phí cho một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế. Chi phí gián tiếp được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo quy định;

(3) Thu nhập chịu thuế tính trước được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%);

(4) Thuế giá trị gia tăng theo quy định.

Tải về phương pháp xác định chi phí xây dựng ở đâu?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định như sau:

Dự toán xây dựng công trình

...

2. Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại Phụ lục III Thông tư này. Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng. Chi phí trực tiếp xác định theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, hướng dẫn chi tiết tại mục I Phụ lục III Thông tư này và một số quy định cụ thể sau:

a) Khối lượng đo bóc, tính toán từ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo hướng dẫn tại Thông tư hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình;

b) Đơn giá xây dựng chi tiết, giá xây dựng tổng hợp xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục IV Thông tư này.

...

Theo quy định trên thì chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.

Tải về Phương pháp xác định chi phí xây dựng.