Cá nhân có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã không? Khi nào thì việc góp vốn của cá nhân được coi là hoàn thành?

Nội dung chính

• Cá nhân có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã không?
• Khi nào thì việc góp vốn cho hợp tác xã bằng quyền sử dụng đất của cá nhân được coi là hoàn thành?
• Cá nhân góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã có được cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp?

Cá nhân có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 73 Luật Hợp tác xã 2023 về tài sản góp vốn như sau:

Tài sản góp vốn

1. Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác, quyền khác định giá được bằng Đồng Việt Nam.

2. Chỉ cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu hợp pháp hoặc có quyền sử dụng quyền tài sản hợp pháp, quyền khác quy định tại khoản 1 Điều này có quyền góp vốn theo quy định của pháp luật.

3. Đối với tài sản là quyền sử dụng đất, phương tiện vận tải, tài sản khác thì cá nhân, tổ chức có thể lựa chọn góp vốn bằng tài sản đó hoặc thỏa thuận cho phép hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được hưởng quyền khác đối với tài sản đó theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về dân sự.

4. Thành viên có thể dùng tài sản để tham gia hoạt động sản xuất, kinh doanh của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thông qua hợp đồng hợp tác, hợp đồng liên kết với hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã. Trong trường hợp này, tài sản đó không phải là tài sản góp vốn và không phải chuyển quyền sở hữu cho hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.

Như vậy, cá nhân có quyền góp vốn cho hợp tác xã bằng quyền sử dụng đất hoặc thỏa thuận cho phép hợp tác xã được hưởng quyền khác đối với tài sản đó theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về dân sự.

Ngoài ra, cá nhân cũng có thể dùng phần đất của mình để tham gia vào hoạt động sản xuất, kinh doanh của hợp tác xã thông qua hợp đồng hợp tác, hợp đồng liên kết, trong trường hợp này thì phần đất đó không phải là tài sản góp vốn và không phải chuyển quyền sở hữu cho hợp tác xã.

Cá nhân có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã không? (Hình từ Internet)

Khi nào thì việc góp vốn cho hợp tác xã bằng quyền sử dụng đất của cá nhân được coi là hoàn thành?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Hợp tác xã 2023 về việc góp vốn cho hợp tác xã bằng tài sản được thực hiện như sau:

Chuyển giao tài sản góp vốn

1. Việc góp vốn cho hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bằng tài sản được thực hiện như sau:

a) Đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất thì thành viên làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản hoặc quyền sử dụng đất cho hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật;

b) Đối với tài sản không phải đăng ký quyền sở hữu, việc góp vốn phải được thực hiện bằng việc giao nhận tài sản góp vốn có xác nhận bằng văn bản.

...

4. Việc góp vốn chỉ được coi là hoàn thành khi quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất, quyền khác đối với tài sản góp vốn đã được xác lập cho hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

Như vậy, việc góp vốn cho hợp tác xã bằng quyền sử dụng đất của cá nhân được coi là hoàn thành khi quyền sử dụng đất đã được chuyển quyền sở hữu và xác lập cho hợp tác xã.

Cá nhân góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã có được cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp?

Căn cứ Điều 75 Luật Hợp tác xã 2023 có quy định như sau:

Giấy chứng nhận phần vốn góp

1. Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã phải cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp cho thành viên và ghi vào sổ đăng ký thành viên tại thời điểm góp đủ phần vốn góp.

2. Giấy chứng nhận phần vốn góp bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Tên, mã số, địa chỉ trụ sở chính của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã;

b) Vốn điều lệ của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã;

c) Họ, tên, địa chỉ liên lạc, quốc tịch, số định danh cá nhân hoặc số giấy tờ pháp lý của cá nhân góp vốn; tên, địa chỉ trụ sở chính, mã số hoặc số giấy tờ pháp lý của tổ chức góp vốn;

d) Phần vốn góp và tỷ lệ phần vốn góp của thành viên;

đ) Số và ngày cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp;

e) Họ, tên, chữ ký của người đại diện theo pháp luật của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.

3. Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã cấp lại Giấy chứng nhận phần vốn góp trong trường hợp Giấy chứng nhận phần vốn góp bị mất, bị hỏng; cấp đổi Giấy chứng nhận phần vốn góp trong trường hợp có thay đổi nội dung Giấy chứng nhận phần vốn góp quy định tại khoản 2 Điều này; thu hồi Giấy chứng nhận phần vốn góp trong trường hợp chấm dứt tư cách thành viên hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.

4. Trình tự, thủ tục cấp, cấp lại, cấp đổi, thu hồi Giấy chứng nhận phần vốn góp theo quy định của Điều lệ.

Theo đó, hợp tác xã phải cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp cho thành viên và ghi vào sổ đăng ký thành viên tại thời điểm góp đủ phần vốn góp.

Do đó, cá nhân góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho hợp tác xã thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp, tương tự như khi góp vốn bằng tiền hoặc tài sản khác.