Bộ Xây dựng có những nhiệm vụ và quyền hạn gì đối với hoạt động của thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật hiện nay?

Nội dung chính

• Bộ Xây dựng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về những nội dung gì?
• Bộ Xây dựng có nhiệm vụ và quyền hạn gì đối với hoạt động của thị trường bất động sản?
• Cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng bao gồm các tổ chức, đơn vị nào?

Bộ Xây dựng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về những nội dung gì?

Theo Điều 1 Nghị định 52/2022/NĐ-CP quy định về vị trí và chức năng của Bộ Xây dựng như sau:

Vị trí và chức năng

Bộ Xây dựng là cơ quan của Chính phủ, thực hiện chức năng quản lý nhà nước về: Quy hoạch xây dựng, kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật; nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng; quản lý nhà nước các dịch vụ công trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của bộ theo quy định của pháp luật.

Như vậy, Bộ Xây dựng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về những nội dung: Quy hoạch xây dựng, kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật; nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng; quản lý nhà nước các dịch vụ công trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của bộ theo quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng (Hình từ Internet)

Bộ Xây dựng có nhiệm vụ và quyền hạn gì đối với hoạt động của thị trường bất động sản?

Theo khoản 11 Điều 2 Nghị định 52/2022/NĐ-CP quy định về nhiệm vụ và quyền hạn của Bộ Xây dựng như sau:

Nhiệm vụ và quyền hạn

...

11. Về thị trường bất động sản:

a) Xây dựng các đề án, chính sách phát triển, quản lý thị trường bất động sản; chỉ đạo thực hiện sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;

b) Chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản;

c) Quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

d) Hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; ban hành mẫu chứng chỉ môi giới bất động sản; hướng dẫn, kiểm tra việc cấp và quản lý chứng chỉ môi giới bất động sản;

đ) Thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

e) Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường bất động sản thuộc phạm vi quản lý nhà nước được giao, kết nối và chia sẻ với cơ sở dữ liệu về đất đai quốc gia; xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.

...

Như vậy đối với thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng có nhiệm vụ và quyền hạn như sau:

- Xây dựng các đề án, chính sách phát triển, quản lý thị trường bất động sản; chỉ đạo thực hiện sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;

- Chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản;

- Quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

- Hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; ban hành mẫu chứng chỉ môi giới bất động sản; hướng dẫn, kiểm tra việc cấp và quản lý chứng chỉ môi giới bất động sản;

- Thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường bất động sản thuộc phạm vi quản lý nhà nước được giao, kết nối và chia sẻ với cơ sở dữ liệu về đất đai quốc gia; xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.

Cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng bao gồm các tổ chức, đơn vị nào?

Theo Điều 3 Nghị định 52/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng bao gồm những đơn vị sau đây:

Các tổ chức giúp Bộ trưởng thực hiện chức năng quản lý nhà nước bao gồm:

- Vụ Quy hoạch - Kiến trúc.

- Vụ Vật liệu xây dựng.

- Vụ Khoa học công nghệ và môi trường.

- Vụ Kế hoạch - Tài chính.

- Vụ Pháp chế.

- Vụ Hợp tác quốc tế.

- Vụ Tổ chức cán bộ.

- Văn phòng.

- Thanh tra.

- Cục Kinh tế xây dựng.

- Cục Quản lý hoạt động xây dựng.

- Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng.

- Cục Phát triển đô thị.

- Cục Hạ tầng kỹ thuật.

- Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản.

Các đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc bộ bao gồm:

- Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị.

- Báo Xây dựng.

- Tạp chí Xây dựng.

- Trung tâm Thông tin.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ quyết định về danh sách các đơn vị sự nghiệp công lập khác thuộc bộ.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của các Vụ, Cục, Văn phòng, Thanh tra bộ, đơn vị sự nghiệp công lập và các đơn vị khác thuộc bộ theo quy định của pháp luật.