I.GIAO DỊCH MUA BÁN NHÀ Ở
A. Mua bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở
1.Về hồ sơ mua bán nhà ở nộp cho cơ quan quản lý nhà ở bao gồm:
- Hợp đồng mua bán có chứng nhận của công chứng Nhà nước
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận
(khoản 2 Điều 8, Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014).
Vì vậy, chúng tôi cho rằng bạn nên kiểm tra quy hoạch khu đất, nếu phù hợp thì thực hiện thủ tục xin phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nghĩa địa, sau đó thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định.
phân biệt nhà thầu nước ngoài hay nhà thầu trong nước) đều có quyền bình đẳng như nhau và đều phải thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết.
2. Tại điểm c, khoản 3, Điều 6 của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP đã quy định: “Các cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan kiểm soát, cấp phát, cho vay vốn, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan khác có
Vào tháng 5-2001 tôi có mua một mảnh đất 160m2 tại phường Tân Hưng, Q.7, TP.HCM có xác nhận của UBND phường. Mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1994, trên đó có ghi mục đích sử dụng là T (thổ) cho toàn bộ thửa đất 900m2. Do quy hoạch treo nên tôi không thể xây nhà hoặc tách sổ riêng. Năm 2010 tôi làm được giấy chứng nhận quyền
1. Phiên họp giải quyết việc dân sự được tiến hành theo trình tự sau đây:
a) Thư ký Toà án báo cáo về sự có mặt, vắng mặt của những người tham gia phiên họp;
b) Thẩm phán khai mạc phiên họp, kiểm tra về sự có mặt, vắng mặt của những người được triệu tập tham gia phiên họp và căn cước của họ;
c) Người yêu cầu hoặc người đại diện hợp
1. Toà án phải mở phiên họp công khai để giải quyết việc dân sự. Sau khi ra quyết định mở phiên họp giải quyết việc dân sự, Toà án phải gửi ngay quyết định này và hồ sơ việc dân sự cho Viện kiểm sát cùng cấp để nghiên cứu. Viện kiểm sát phải nghiên cứu trong thời hạn bảy ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ; hết thời hạn này, Viện kiểm sát phải trả
hiện cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường. Vậy em xin hỏi trường hợp sau khi ra thông báo về số tiền sử dụng đất ghi nợ ( Hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất và được ghi nợ tiền sử dụng đất ) thì hộ gia đình cá nhân
và khoản 3 Điều 46 của Bộ luật này;
B) Họ đã tham gia tố tụng với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự, người làm chứng, người phiên dịch trong cùng vụ án đó;
C) Họ đã tiến hành tố tụng trong vụ án đó với tư cách là Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân, Thư ký Toà án, Kiểm sát viên.
hiện cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường. Vậy em xin hỏi trường hợp sau khi ra thông báo về thu tiền sử dụng đất thì hộ gia đình cá nhân mới nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất qua văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất vậy trường hợp
thực tế phát sinh liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp;
b) Khoản chi có đủ hoá đơn, chứng từ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
c) Khoản chi nếu có hoá đơn mua hàng hóa, dịch vụ từng lần có giá trị từ 20 triệu đồng trở lên (giá đã bao gồm thuế GTGT) khi thanh toán phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt
thực tế phát sinh liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp;
b) Khoản chi có đủ hoá đơn, chứng từ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
c) Khoản chi nếu có hoá đơn mua hàng hóa, dịch vụ từng lần có giá trị từ 20 triệu đồng trở lên (giá đã bao gồm thuế GTGT) khi thanh toán phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt
Chánh án Toà án, Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân, Thư ký Toà án, Viện trưởng Viện kiểm sát, Kiểm sát viên, người phiên dịch, người giám định không được tiến hành hoặc tham gia tố tụng, nếu có lý do xác đáng để cho rằng họ có thể không vô tư trong khi thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của mình.
3. Cơ quan, người tiến hành tố tụng dân sự phải giữ bí
1- Về nghĩa vụ: Bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Cùng với bên thế chấp đăng ký việc thế chấp;
b) Trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bên thế chấp đã thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp;
2- Về quyền: Bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
a) Kiểm tra, nhắc nhở bên
1- Về nghĩa vụ: Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;
b) Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như thỏa thuận;
c) Cho thuê quyền sử đụng đất trong thời hạn được giao, cho thuê;
d) Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê
tạm nhập khẩu, tái xuất khẩu; hàng tạm xuất khẩu, tái nhập khẩu; nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng sản xuất, gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.
Hàng hóa, dịch vụ được mua bán giữa nước ngoài với các khu phi thuế quan và giữa các khu phi thuế quan với nhau.
Khu phi thuế quan bao
Bà Mai Thị Bích Ngọc maingoc.hr@gmail.com hỏi Kính gửi Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội.. Hiện nay Thông tư số 01/2012/TT-BTNMT Quy định về lập, thẩm định, phê duyệt và kiểm tra xác nhận về việc thực hiện Đề án Bảo vệ môi trường đã hết hiệu lực từ ngày 05/06/2013. Do vậy, tại thời điểm này chưa có căn cứ pháp luật hướng dẫn về thủ tục môi trường
, kế hoạch và nhiệm vụ về bảo vệ môi trường;
c) Tổ chức đăng ký và kiểm tra việc thực hiện cam kết bảo vệ môi trường;
d) Tuyên truyền, giáo dục pháp luật về bảo vệ môi trường;
đ) Chỉ đạo công tác kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, kiến nghị về bảo vệ môi trường
đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ mà trong giấy tờ đó không ghi rõ diện tích đất ở (hoặc thổ cư) thì diện tích đất ở được xác định như sau:
a) Các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên: 120 m2;
b) Các quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm
tác sản xuất, kinh doanh; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định”.
2. Việc chuyển đổi người sử dụng đất từ hộ kinh doanh sang tổ chức kinh tế được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân thực hiện các công việc sau:
- Hộ gia đình, cá nhân liên hệ với Phòng
1. Về nghĩa vụ: Bên nhận thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây:
a) Trong trường hợp các bên thỏa thuận bên nhận thế chấp giữ giấy tờ về tài sản thế chấp thì khi chấm dứt thế chấp phải hoàn trả cho bên thế chấp giấy tờ về tài sản thế chấp.
b) Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm xóa đăng ký trong các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở
18:03 | 30/08/2016
