Gia đình tôi có mảnh đất được sử dụng ổn định từ trước năm 1993, đã đóng thuế, nộp nghĩa vụ cho Nhà nước đầy đủ nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Cho hỏi tôi có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không? Nếu được thì hồ sơ, thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
có tàu, thuyền, phương tiện khác sử dụng để ở thuộc quyền sở hữu hoặc xác nhận việc mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế tàu, thuyền, phương tiện khác và địa chỉ bến gốc của phương tiện đó.
b) Giấy tờ chứng minh việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp là hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cơ quan, tổ chức hoặc của
Gia đình tôi có mảnh đất tranh chấp với gia đình bà A từ năm 1990 tới nay. Theo trích lục bản đồ năm 1993 của cơ quan huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình thì mảnh đất trên là thuộc về gia đình tôi (Có chữ kí của ban lãnh đạo của cơ quan chức năng huyện năm 2001). Nay mảnh đất đó gia đình tôi vẫn trồng trọt. Nhưng đến năm 2009 chính quyên địa phương xã
Khi làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm thủ tục công khai trước khi cấp giấy. Nhưng sau khi cấp Giấy chứng nhận một bộ hồ sơ lại bị bớt lại với lý do còn làm thủ tục cấp cho người khác trong danh sách. Vậy thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận của những người còn lại không có bản chính danh sách công khai đó thì thay thế bằng
Năm 1993 tôi có mua 1 miếng đất, có viết giấy tay sang nhượng ra phường xã chứng nhận và đưa vào sử dụng nhưng không đóng thuế. Đến nay, tôi ra đóng thuế và làm sổ đỏ cho miếng đất thì Ủy ban phường nơi đó nói là không được, đất đang thuộc quyền cai quản của phường? Không cho tôi làm sổ đỏ? Xin hỏi Uỷ ban trả lời như vậy có đúng không? Tôi phải
định của pháp luật. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thế chấp còn được quy định tại Bộ luật dân sự như sau:
- Bên thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây (Ðiều 348 BLDS):
1. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp;
2. Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do
Ông nội tôi có mảnh đất thuộc diện lấn chiếm. Thời điểm nộp phạt lấn chiếm là năm 1995. Năm 2005, cơ quan địa chính về đo đạc thì từ đó đến nay mảnh đất mang tên bố tôi trên bản đồ địa chính và bố tôi nộp thuế nhà đất từ đó đến nay. Xin hỏi bây giờ bố tôi muốn làm sổ đỏ có được không? Phải làm như thế nào?
Nhà tôi có diện tích 400m2, tại thôn Nam Bình, xã Bình Nguyên, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Đất và nhà được sử dụng ổn định từ trước năm 1945. Nay làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan thuế thông báo phải nộp thuế 100m2 với số tiền là 45 triệu đồng. Xin hỏi như vậy có hợp lý không, tôi có được miễn thuế nói trên.
Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định căn cứ xác lập quyền sử dụng đất như sau:
- Đất đai thuộc hình thức sở hữu nhà nước, do Chính phủ thống nhất quản lý.
- Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.
- Quyền
tại Luật Đầu tư và các văn bản hướng dẫn thi hành.
5- Văn bản ủy quyền của chủ sở hữu cho người được ủy quyền (tham khảo nội dung ủy quyền tại Điều 15 Luật Doanh nghiệp);
6- Danh sách người đại diện theo ủy quyền (đối với công ty được tổ chức, quản lý theo mô hình Hội đồng thành viên)
7- Danh sách chủ nợ và số nợ chưa thanh toán, gồm
diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ngoài xã, phường, thị trấn nơi đăng ký hộ khẩu thường trú thì hộ gia đình, cá nhân được tiếp tục sử dụng, nếu là đất được giao không thu tiền sử dụng đất thì được tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp của mỗi hộ gia đình, cá nhân.
Cơ quan quản lý đất đai nơi đã giao đất nông nghiệp
Doanh nghiệp của tôi đang có nhu cầu mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh và muốn thuê đất trong khu công nghiệp để làm nhà kho. Vậy tôi phải liên hệ ở đâu, tỉnh Hà Nam có chính sách hỗ trợ hoặc ưu đãi về tiền thuê đất hay nhà xưởng không?
đặc biệt về kinh tế và có đơn đề nghị nộp tiền phạt nhiều lần. Đơn đề nghị của cá nhân phải được UBND cấp xã nơi người đó cư trú hoặc cơ quan, tổ chức nơi người đó học tập, làm việc xác nhận hoàn cảnh khó khăn đặc biệt về kinh tế; đối với đơn đề nghị của tổ chức phải được xác nhận của cơ quan thuế quản lý trực tiếp hoặc cơ quan, tổ chức cấp trên trực
nữa nên ở nhà coi mấy sào ruộng. Cả năm được 2 tấn lúa không biết bán được 10tr không nhưng cháu chỉ biết mẹ cháu gửi về nào là tiền phân, tiền do, tiền thuốc trừ sâu, tiền thuê cầy, cấy, gặt hái,... cả > chục triệu đồng. Tai họa chưa hết đến năm 2013 mẹ cháu lại mắc bện ung thư số tiền dành dụm còn lại cũng hết nốt nhưng vẫn không cứu nổi mẹ cháu
Hiện công ty tôi trả lương cho người lao động như sau: Tổng lương/tháng= Lương cơ bản+ Phụ cấp+ Trợ cấp. Trong đó: Phụ cấp gồm: Chức vụ, trách nhiệm, kỹ thuật, chuyên cần. Trợ cấp gồm: xăng xe đi lại, thuê nhà trọ,… Nếu công nhân vi phạm nội quy lao động, bị xử lý kỷ luật thì người sử dụng lao động có quyền cắt giảm các khoản trợ cấp và phụ cấp
Công ty chúng tôi là Công ty cổ phần có ban hành quy chế nội bộ phân công nhiệm vụ cho Tổng giám đốc và các Phó Tổng giám đốc được ký tên, đóng dấu trên các văn bản, giấy tờ liên quan đến công việc của từng người phụ trách. Vậy công ty chúng tôi có cần phải làm văn bản ủy quyền cho từng người không hay chỉ cần căn cứ vào Quy chế phân công nhiệm
Trong trường hợp nhà đầu tư đã được bàn giao đất mà không tiến hành triển khai dự án trong thời hạn được quy định hoặc sử dụng đất sai mục đích, thì cơ quan nào được quyền thu hồi đất và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư?
giải quyết thì phần diện tích bán cho tôi là 56m2, trong HĐ mua bán cho tôi là 92m2 bên bán cam kết là đất hợp pháp của gia đình, không có tranh chấp, nếu sai sẽ đền bù cho tôi mảnh đất có giá trị tương tự. Vậy xin cho tôi hỏi, Hợp đồng giữa tôi và bên bán có đủ căn cứ pháp lý để giải quyết không, và bên bán yêu cầu tôi nộp tiền để hợp thức hóa phần
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất sử dụng ổn định trước năm 1993 có được cấp sổ đỏ?
18:03 | 30/08/2016
