Tra cứu hỏi đáp Chuyển quyền sở hữu nhà ở

Luật sư cho tôi hỏi trong năm 2019 người lao động làm thủ tục hưởng bảo hiểm xã hội một lần như thế nào? Hồ sơ, thủ tục giải quyết ra sao? Và mức hưởng bảo hiểm xã hội một lần đối với người lao động là bao nhiêu?

(thuy nhiên***@gmail.com)

Tôi cưới chồng là người Mỹ, hiện tại tôi đã chuyển sang định cư ở Mỹ và chuyển quốc tịch theo chồng (đồng nghĩa hiện tại tôi có quốc tịch Mỹ). Vợ chồng tôi đang dự định mua nhà nhưng còn thiếu tiền nên sẽ được ông bà ngoại hỗ trợ. Xin cho hỏi, nếu cha mẹ tôi cho tôi tiền thì tôi có phải đóng thuế TNCN tại Việt Nam hay không?

Tôi là thành viên của công ty TNHH, nay muốn góp vào công ty nhưng chưa biết thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản góp vốn như thế nào? Nên rất mong Ban biên tập hỗ trợ.

Châu Báu (tran_chau_bau****@gmail.com)

Ban tư vấn cho tôi hỏi hồ sơ đề nghị cấp bảo lãnh chính phủ đối với khoản phát hành trái phiếu gồm những gì? Tôi cần tìm hiểu về vấn đề để phục vụ cho nhu cầu công việc. Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Hạnh - Bình Dương

Công ty có nhận góp vốn của một số thành viên là cá nhân, tổ chức với tài sản góp vốn là nhà, đất. Sắp tới sẽ làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà,, sử dngj đất từ cá nhân, tổ chức góp vốn sang cho công ty. Vậy công ty có phải khai nộp lệ phí trước bạ cho nhà nước không thưa luật sư?

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Những trường hợp nào không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tôi đang sử dụng số điện thoại khá đẹp nên có nhiều người ngỏ ý muốn mua lại số điện thoại của tôi với giá cao nhưng tôi chưa bán, đợi người trả giá cao hơn. Xin cho hỏi, trong trường hợp tôi bán số điện thoại đi thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho nhà nước hay không?

Công ty tôi đang tiến hành thanh lý một số tài sản để trả nợ cho đối tác, nếu không sẽ bị kiện phá sản. Công ty có sở hữu một số điện thoại 10 số rất đẹp được định gia hàng tỷ đồng nên muốn bán đi để trả nợ. Vậy trường hợp khi thanh lý số điện thoại này thì doanh nghiệp của tôi có phải kê khai đóng thuế thu nhập hay không?

Xin cho hỏi tôi có mua một số điện thoại (thẻ sim) của nhà mạng Viettel để sử dụng. Trong quá trình sử dụng thì có người ngỏ lời muốn mua lại số điện thoại của tôi vì thấy số đẹp. Vậy trong trường hợp này tôi có thể xem số điện thoại này là tài sản của mình để bán cho người đó hay không?

Trước đây tôi có xin giấy phép xây nhà tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng hiện nay giấy phép sắp hết hạn nhưng nhà thì vẫn chưa khởi công xây được, vậy trong trường hợp này khi giấy phép hết hạn thì tôi phải xin gia hạn giấy phép xây dựng hay xin cấp mới giấy phép ạ?

Tôi muốn mua một căn nhà diện tích 100 m2 theo kiểu nhà xây sẵn, sổ hồng chung ở Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM.  Cho tôi hỏi là tôi có thể tách sổ riêng được không? Nếu được thì thủ tục tách thửa như thế nào? Rất mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!

Tôi có làm hợp đồng công chứng mua đất chính chủ của một người tại Thành phố Hồ Chí Minh để xây nhà. Hiện tại hợp đồng mua bán đã lập, công chứng xong xuôi, tôi cũng đã giao tiền đầy đủ cho bên kia, và họ cũng đã giao sổ và chứng từ thuế cho tôi. Vậy sau bao lâu thì tôi có thể đi đăng ký sang tên?

Bố mẹ tôi có viết di chúc để lại quyền thừa kế ngôi nhà đang ở hiện nay cho tôi, nhưng lại chưa làm thủ tục sang tên. Nay bố mẹ đã qua đời thì đến khi đó làm thủ tục sang tên có phải bị đóng thuế TNCN, lệ phí trước bạ không? Mong sớm nhận được phản hồi, cảm ơn!

Ban biên tập có thể hướng dẫn cụ thể giúp bạn đọc về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất được không? Đây là nội dung yêu cầu Ban biên tập nhận được từ email của bạn hoangphu***@gmail.com

Em không có KT3. Và hiện tại em có ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn ở một công ty tại quận 3. Em cần thủ tục gì để nhập khẩu và đứng tên hộ khẩu chính ở thành phố? Em đã có nhà riêng ở quận 4. Nhờ Ban biên tập tư vấn giùm em. Em cảm ơn ạ

Hoàng Long (long***@gmail.com)

Hiện tại tôi đang nhận lương hưu tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh, vì tôi có hộ khẩu tại đây. Nhưng sắp tới tôi sẽ bán nhà và chuyển hộ khẩu về nhà con trai tôi ở Phú Nhuận. Nhưng vì hai quận này cũng gần nhau nên tôi không muốn đi làm thủ tục thay đổi nơi nhận lương hưu thì có được không?

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Quyền sở hữu bị chất dứt trong những trường hợp nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ mọi người. Xin cảm ơn!

Quôc Đạt - An Giang