Tra cứu hỏi đáp Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tôi có một mảnh đất thổ cư được ông nội để lại cho bố, rồi nay bố tôi mất để lại cho tôi tại một huyện ở ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh, hiện tại đất này chưa có sổ đỏ. Xin cho hỏi, trường hợp này tôi có thể xin được giấy phép xây dựng hay không?

Gia đình em có một khu đất để xây mộ cho những người trong dòng tộc. Hiện tại khu đất này vẫn chưa có sổ đỏ. Khu đất này gia đình em đã sử dụng từ rất lâu, có đóng thuế hằng năm. Ngoài ra gia đình em vẫn còn giữ lại đầy đủ các giấy tờ của khu đất. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi thủ tục cấp sổ đỏ cho đất mồ mả của gia tộc

Đất nông nghiệp của bố mẹ tôi và của gia đình tôi đều nằm trên một sổ đỏ do tôi đứng tên. Nay vợ chồng tôi muốn bán thì vợ chồng chú út không cho vì lý do đất đó do ông bà đứng tên chứ không phải vợ chồng tôi nên tôi không có quyền bán.

Nếu muốn bán thì phải chờ bố mẹ tôi mất rồi

Tôi cói một mảnh đất ở Thành phố Hồ Chí Minh không có tranh chấp với ai và đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ nhưng đang làm thủ tục. Nay tôi muốn tách thửa đất này làm hai (đủ diện tích để tách) để cho hai đứa con thì có được phép tách thửa hay không thưa luật sư?

Trường hợp, trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất đó cho người nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Sau đó, các bên tranh chấp và Tòa án xét thấy hợp đồng nói

Gia đình tôi có thửa đất đã được cấp sổ đỏ. Trong sổ đỏ ghi rõ mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm, hiện tại gia đình đang trồng một số loại cây ăn quả có năng xuất cao và trong vùng bà con cũng trồng nhiều nên gia đình muốn mở một cơ sở sản xuất sản phẩm nông nghiệp từ trái cây làm ra. Gia đình sự đình chuyển một phần diện tích trên thành

Cho tôi hỏi tôi muốn mua một căn nhà đang thế chấp ở ngân hàng và chúng tôi đã thỏa thuận với ngân hàng và ngân hàng cũng đã đồng ý. Nên Ban biên tập cho tôi hỏi tôi cần thực hiện thủ tục như thế nào để có thể thực hiện việc mua bán này? Xin cảm ơn.

Tôi có một mảnh đất khai hoang, năm 2015 đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và đã được cấp sổ đỏ. Nhưng nay tôi muốn bán mảnh đất này thì phát hiện sổ đỏ đã bị mất. Vậy cho hỏi trường hợp này tôi có thể làm giấy xác nhận gì để bán đất được không? Hay phải đi xin cấp sổ đỏ khác rồi mới được bán?

Em hiện đang là sinh viên thực tập ở một doanh nghiệp quận 1, em đang tìm hiểu một số giấy tờ nhưng có nhiều thứ em còn chưa hiểu mong anh chị tư vấn giúp. Anh chị có thể phân biệt giúp em Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và Giấy phép kinh doanh được không ạ? Em chân thành cảm ơn anhh chị.

Vợ chồng tôi đang có ý định mua lại nhà chung cư của bạn tôi, căn nhà vì đang trong quá trình xây dựng nên bạn tôi cũng chưa được cấp sổ hồng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định hiện hành thì nếu mua nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng có bắt buộc phải có sổ hồng không? 

Vợ chồng tôi đang có ý định mua một căn nhà của người bạn, căn nhà đó đang trong quá trình xây dựng vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Nếu tôi mua căn nhà đó thì có phải công chức hợp đồng tại tổ chức hành nghề công chứng không? 

Giấy chứng quyền sử dụng đất của tôi bị rách và tôi muốn được cấp đổi lại. Tuy nhiên, miếng đất này của tôi đang trong thời gian tranh chấp với hộ kế bên. Vậy cho tôi hỏi: Theo quy định của pháp luật về đất đai thì trường hợp này của tôi có được cấp đổi lại giấy chứng nhận hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập cho tôi hỏi: Dựa vào những căn cứ gì để xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Ngọc Uyên - Gia Lai

Chào Ban tư vấn, tôi tên Thất Hưng tôi là người Việt Nam nhưng hiện định cư tại nước ngoài, do muốn mua chút đất để dành sau này có muốn về Việt Nam sinh sống thì cũng có cái gọi tài sản. Tuy nhiên, tôi không rõ theo pháp luật Việt Nam thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam? Vui lòng hỗ

Tôi có mảnh đất thổ cư gần đường được cấp quyền sử dụng đất năm 2000, tới gần đây năm 2008 thì nhà nước có cấp lại quyền sử dụng đất cho tôi trong sổ đỏ có ghi hành lang an toàn lộ giới từ tim đường 6m ra ngoài là 9m, lộ giới ăn vào sổ đỏ là 6m. Vậy tôi có được quyền sử dụng, xây dựng nhà ở trên đó không?

Công ty của tôi có đất hợp tác kinh doanh với một công ty khác để xây dựng nhà xưởng để bán, trong quá trình xây dựng nhà xưởng thì chưa làm sở hữu công trình thì có được ký hợp đồng để bán tài sản cho một công ty khác không?
Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi có mảnh đất trên thị xã đã có quy hoạch sử dụng đất. Nhưng tôi liên hệ với Ủy ban thị xã thì được biết mới chỉ có quy hoạch chứ bên thị xã chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm đối với diện tích đất trên. Vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có được bán mảnh đất này không?

Xin hỏi luật sư: Tôi nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ cách đây hơn 2 tháng, đã được thông báo là hồ sơ đầy đủ hợp lệ nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ mặc dù không có thông báo gì thêm cho tôi. Tôi gọi lên hỏi thì cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai trả lời là chưa có, phải đợi thêm. Xin hỏi bây giờ tôi phải làm như thế nào?

Thưa phòng. Em xin được hỏi một vấn đề như sau. Vợ em làm ở Cty TNHH Sunrrise Sport địa chỉ thôn 7 xã Hoằng Thành và có tham gia BHXH đầy đủ. Tuy nhiên sau khi nghỉ 6 tháng chế độ thai sản và đi làm lại 1 tháng thì Công ty mới thanh toán tiền thai sản cho vợ em. Nhưng hôm qua 29/3 Công ty mới trả tiền thai sản, nhưng chỉ trả có một nửa. Và hẹn

Xin chào ban biên tập, tôi có chút vấn đề cần giải đáp như sau: tôi có mua mảnh vườn của người hàng xóm cách đây 03 năm. Lúc mua bán đất thì chúng tôi chỉ cam kết bằng giấy viết tay và có chuyển tiền đầy đủ. Gần đây tôi và nhà hàng xóm xảy ra xích mích, tôi rất lo lắng nếu như nhà hàng xóm yêu cầu trả lại mảnh đất