Xin chào các luật sư và các thành viên của dân luật. Tôi ở Hà Nội. Năm 2008, tôi có mua một mảnh đất 28m2. Mảnh đất này một phần thuộc mảnh đất của người bán đất, chưa được tách thửa trên giấy tờ. Mảnh đất lớn có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên người bán. Khi tôi mua đất thì có giấy bán viết tay, giấy có công chứng của phường. Câu
Thưa luật sư, tôi muốn xin ý kiến tư vấn của LS về trưng hợp của gia đình tôi. Tổng hợp toàn bộ thông tin như sau Tháng 9 Năm 2009 tôi và vợ tôi nhờ một người quen tên là T hỏi vay hộ vốn ngân hàng. Do tin tưởng tôi đó đưa cho người đó hồ sơ gồm: Sổ đỏ quyền sd đất mang tên bố mẹ tôi, CMT và SHK có công chứng (Ngoài ra không còn giấy tờ
101 Luật Đất đai).
2. Về việc nộp tiền sử dụng đất khi nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất:
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai quy định:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; nay được Ủy ban nhân dân cấp xã
Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai năm 2013 quy định về việc đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (gọi chung là Giấy chứng nhận) đã cấp như sau: “Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường
được công chứng viên chứng nhận.
Sau khi có Giấy cam kết này, công chứng viên sẽ chứng nhận giao dịch để một bên đứng tên. Trường hợp sau này người đứng tên (chủ sở hữu) muốn chuyển nhượng (định đoạt nói chung) cho người khác thì phải đồng thời xuất trình văn bản cam kết đã được lập tại cơ quan công chứng trước đây. Việc chuyển nhượng này không
hành luật đất đai quy định:
Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất
“1. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
Tôi mua đất năm 2002, đến 2006 đã làm đơn ra phường làm thủ tục cấp sổ đỏ và đã có tên trong danh sách đủ điều kiện được cấp GCNQSD đất. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố mà hồ sơ của gia đình tôi cùng nhiều hộ dân khác đã không được hoàn thiện và đưa lên quận. Đến 2013, tôi đi làm thủ tục từ đầu dù đã đưa ra cả bản công bố danh sách trong đó có hộ
phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3 mét trở lên;
b) Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% mức tối thiểu của hạn mới giao đất ở mới quy định tại Điều quy định này đối với các xã còn lại.
Gia đình nên làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế gồm những người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất là vợ, con, bố đẻ, mẹ đẻ sau đó thông nhất cho hết vợ để sổ đỏ đứng tên mình vợ (vợ của người chết).
Sau khi sổ đỏ đứng tên vợ thì có thể làm thủ tục tách thửa, tặng cho các con và đăng ký sang tên.
Hồ sơ và trình tự thủ
quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10
1. Cán bộ xã trả lời bạn là "thửa đất đó đã có sổ đỏ ở huyện nhưng không có ai đứng tên" là không đúng pháp luật. Việc cấp GCN QSD đất (sổ đỏ) phải theo quy trình, thủ tục luật định. Người sử dụng đất phải có đơn xin cấp GCN QSD đất và cung cấp các giấy tờ về quyền sử dụng đất, phải xét duyệt, kiểm tra, niêm yết... thực hiện nghĩa vụ tài chính
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt
bằng chứng chỉ, vậy thì tôi và chồng có được pháp luật công nhận là vợ chồng hay không. Tại vì lâu nay tôi cứ nghĩ là mình đã đi đăng ký thì đã coi chính thức là vợ chồng nay trong thời gian này tôi muốn được ly hôn với người chồng của mình mà tôi không có một giấy tờ gì hết, nên tôi nhờ Sở Tư pháp trích lục lại hồ sơ thì họ trả lời tên tôi và chồng
nhân của cha mẹ trẻ em, thì không bắt buộc phải xuất trình Giấy chứng nhận kết hôn” để đăng ký khai sinh cho cháu bé theo thủ tục thông thường. Việc giải quyết đăng ký khai sinh cho con của anh Tình, chị Duyên trong trường hợp này có đúng pháp luật không?
qua ngân sách nhà nước: “Hồ sơ thanh toán trực tiếp bao gồm: - Giấy rút dự toán (thanh toán); - Tuỳ theo từng nội dung chi, khách hàng gửi kèm theo các tài liệu, chứng từ sau: + Chi sửa chữa tài sản phục vụ công tác chuyên môn và duy tu, bảo dưỡng các công trình cơ sở hạ tầng; chi phí nghiệp vụ chuyên môn của từng ngành: hợp đồng, thanh lý hợp đồng
nhân của cha mẹ trẻ em, thì không bắt buộc phải xuất trình Giấy chứng nhận kết hôn” để đăng ký khai sinh cho cháu bé theo thủ tục thông thường. Việc giải quyết đăng ký khai sinh cho con của anh Tình, chị Duyên trong trường hợp này có đúng pháp luật không? Gửi bởi: Admin Portal
Đối với hành vi không thi hành bản án, người yêu cầu thi hành án phải nộp đơn yêu cầu thi hành án hoặc trình bày trực tiếp tại cơ quan thi hành án có thẩm quyền được xác định theo Điều 35 Luật thi hành án dân sự năm 2008.
Cụ thể:
Cơ quan thi hành án dân sự cấp huyện có thẩm quyền thi hành các bản án, quyết định sau đây:
a) Bản án
Mặc dù vợ tôi đang mang thai nhưng do hiểu lầm sâu sắc và không thể cứu vãn nên tôi đã đồng ý khi cô ấy quyết tâm ly hôn. Tuy nhiên, chỉ hai tháng trước khi sinh cô ấy lại quyết định kết hôn với một người đàn ông khác. Tôi muốn hỏi, tôi có được công nhận là cha của cháu không? Tôi phải làm sao để trên giấy khai sinh của cháu khi cháu ra đời thể
Tôi công tác ở phía Nam, nay về quê nghỉ tết muốn xin thủ tục xác định tình trạng hôn nhân vì trước đây tôi đã kết hôn và ly hôn tại quê. Mong luật gia cho biết thủ tục và thời hạn giải quyết, giá trị của loại giấy tờ này. Xin cảm ơn!
Con em chúng tôi đi vào thành phố Hồ Chí Minh làm việc tại khu công nghiệp rất bận rộn, vất vả, hàng năm chỉ được nghỉ 2 tuần vào dịp tết. Do đó việc về địa phương để xin đăng ký kết hôn, xin xác nhận tình trạng hôn nhân gặp khó khăn. Vậy nếu 2 cháu lấy giấy giới thiệu ở địa phương nơi đến tạm trú ở TP Hồ Chí Minh thì có được chấp nhận không
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
