Gia đình tôi có xây nhà, được sự cho phép của chính quyền địa phương và ổn định từ 15 năm nay. Nhưng mới đây, hàng xóm (đã có nhà kiên cố trước khi nhà tôi xây) đã khởi kiện và vu cáo gia đình tôi lấn chiếm 1m đất sang. Luật sư tư vấn giúp, tôi nên làm gì và nếu thắng kiện thì gia đình tôi có được đền bù gì không? Xin cảm ơn.
công dân có chỗ ở thuộc trường hợp quy định tại điểm c, điểm d khoản 1 Điều 26 của Luật Cư trú;
d) Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc được cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, có nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở (đối với nhà ở, đất thuộc thẩm quyền
lại cấp sổ đỏ cho gia đình ông B (ông B là người mua lại mảnh đất trên do bà A bán lai cho). Theo tôi được biết thì đất đai có tranh chấp thì không được phép chuyển nhượng hay mua bán. Vậy nay tôi hỏi chính quyền địa phương cấp sổ đỏ cho gia đình ông B là đúng hay sai . Gia đình tôi có làm đơn nên các cơ quan như xã, huyện thị đều nhận được lời khất
nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở nhằm mục đích tẩu tán, thay đổi hiện trạng tài sản để trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ thì Ngân hàng theo thỏa thuận trong hợp đồng vay tài sản có quyền áp dụng các biện pháp cần thiết, phù hợp để ngăn chặn hành vi trên, ví dụ: yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định tạm dừng việc đăng ký
Ba mẹ tôi muốn bán căn nhà và ủy quyền cho tôi đứng ra giao dịch mua bán. Khoản thuế phải đóng như là thế nào? Ba mẹ và tôi ai phải đứng ra đóng thuế và đóng bao nhiêu phần trăm trên giá trị nhà bán?
Năm 1993 tôi có mua 1 miếng đất, có viết giấy tay sang nhượng ra phường xã chứng nhận và đưa vào sử dụng nhưng không đóng thuế. Đến nay, tôi ra đóng thuế và làm sổ đỏ cho miếng đất thì Ủy ban phường nơi đó nói là không được, đất đang thuộc quyền cai quản của phường? Không cho tôi làm sổ đỏ? Xin hỏi Uỷ ban trả lời như vậy có đúng không? Tôi phải
Do thông tin bạn đưa ra chưa đầy đủ nên chúng tôi xin tư vấn như sau:
Việc bạn đưa tiền cho người anh ruột để nhờ mua giùm đất và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi bạn là người có quốc tịch chưa đủ điều kiện để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam theo qui định tại Luật Đất đai và các văn bản hướng
Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Sau khi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ thì UBND xã, thị trấn thông báo huỷ
Nhà tôi có diện tích 400m2, tại thôn Nam Bình, xã Bình Nguyên, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Đất và nhà được sử dụng ổn định từ trước năm 1945. Nay làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan thuế thông báo phải nộp thuế 100m2 với số tiền là 45 triệu đồng. Xin hỏi như vậy có hợp lý không, tôi có được miễn thuế nói trên.
chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
- Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp
quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng;
- Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự
Nguyên tắc, phương pháp định giá đất được quy định như sau:
- Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá;
+ Theo thời hạn sử dụng đất;
+ Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá
không thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân gửi thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi hộ gia đình, cá nhân đó đăng ký hộ khẩu thường trú để tính hạn mức giao đất nông nghiệp.
- Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền
trong khu dân cư.
Những xã có đủ điều kiện về thổ nhưỡng, đất đai, khí hậu, kinh tế và lao động trong vùng quy hoạch phát triển bò sữa được tham gia thực hiện đề án.
Điều kiện để hình thành 01 khu chăn nuôi bò sữa (ngoài khu dân cư) gồm có:
- Về lao động: Ít nhất có 05 hộ cùng làm đơn đăng ký CNBS, được UBND xã đồng thuận
không bị mất quyền lợi và không muốn có tranh chấp về sau. Vậy có những vấn đề sau: 1. Liệu gia đình làm đơn chuyển phần ruộng sang tên tôi trước khi cấp sổ đỏ được ko? Như vậy khi cấp sổ ruộng sẽ có tên của tôi. Chứ ko phải đứng tên bố mẹ. Vì bố mẹ cũng già nên khi bố mẹ có vấn đề tôi ko muốn có tranh chấp xảy ra. 2. Nếu mà chia tôi nhận phần đất
Tôi có một câu hỏi xin được hỏi Sở Tư pháp như sau: 1. Bố mẹ tôi có một thửa đất mua lại từ năm 1998 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình. Nay Bố mẹ tôi muốn làm thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất cho tôi nhưng khi ra phòng công chứng thì phòng công chứng lại yêu cầu gia đình tôi phải có được sự nhất trí của tất cả
Năm 2012 tôi có làm hợp đồng mua 92m2 đất trên địa bàn P.Quang Trung (hợp đồng giữa người mua và người bán, có người làm chứng nhưng không qua chính quyền) vì thời điểm đó chưa làm được sổ đỏ, đến thời điểm này đã làm được sổ đỏ nhưng đang có tranh chấp giữa đất của người bán và đất của HTX nên vẫn chưa làm được, nếu vấn đề tranh chấp không được
Xin hỏi quý sở một việc như sau: mẹ tôi đã chuyển quyền sử dụng đất năm 2006 và đã ghi trang 4 tên người mua nhưng người mua chưa nộp đủ số tiền nên mẹ tôi vẫn giữ bìa đỏ. Gia đình tôi tìm người mua để làm thủ tục huỷ nhưng đến nay người mua đã đi nơi khác không biết địa chỉ, mẹ tôi đã mất. Anh em tôi vẫn trong coi mảnh đất trên nhưng không biết
Tôi được cấp GCNQSD đất năm 2013 tên ông Trương Văn Tú, nhưng khi tôi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì 1 cửa hướng dẫn tôi phải làm thủ tục phân chia thừa kế. Được giải thích với lý do: Chồng tôi đã mất trước khi cấp GCNQSD đất năm 2009 và trên GCNQSD đất có ghi: Nhà nước công nhận QSD đất nên phải làm thủ tục phân chia có chữ ký của các
Xin quý sở cho tôi hỏi nguồn gốc đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi: “Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất “ là quy định như nào? Ngoài bìa ghi Hộ khác gì ghi ông/bà Giấy chứng nhận tôi cấp riêng cho tôi là ông:…… nguồn gốc đất như trên nhưng khi chuyển nhượng phải có các con ký (vợ tôi mất trước khi cấp bìa) . Vậy là đúng hay
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tranh chấp đất với hàng xóm sau 15 năm sử dụng
18:03 | 30/08/2016
