Chào bạn.
Vì không được nghiên cứu hồ sơ nên chúng tôi chỉ tư vấn về nguyên tắc như sau:
Sau khi Toà án cấp sơ thẩm xét xử sơ thẩm đối với vụ án dân sự, các bên đương sự có thời han kháng cáo là 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Theo như thông tin bạn cung cấp thì bản án sơ thẩm đã bị kháng cáo (trong thời hạn kháng cáo).
Như vậy bản án sơ
Kính gửi luậtsư tài! Tôi muốn được luật sư giúp tôi giải đáp vấn đề sau: Gia đình tôi có mảnh đất được cơ quan bố mẹ tôi cấp từ năm 1986 đến năm 2003 được chính quyền cấp sổ đỏ với tổng diện tích 1000m2 bao gồm đất nhà và đất vườn. Trên mảnh đất nhà tôi đang ở từ trước khi chúng tôi chuyển đến có một ngôi mộ cụ ông (có con trai tên là Thịnh) khi
Xin chào luật sư! Tôi và một người bạn, đều là người từ tỉnh ngoài đến làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long, Đông Anh, Hà Nội. Thời gian làm việc đã được gần 3 năm và đã đóng đầy đủ bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội. Hiện nay tôi và bạn tôi có nhu cầu mua một mảnh đất có diện tích 84m2 tại huyện Đông Anh, mảnh đất này đã có sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi
trên địa điểm đã được xác định, người xin giao đất, thuê đất nộp hai (02) bộ hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất; hồ sơ gồm có:
a) Đơn xin giao đất, thuê đất;
b) Văn bản thoả thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên địa điểm đã được xác định
Chào bạn,
Bạn liên hệ UBND Phường 7 và Phòng Tài nguyên Môi trường TP Đà Lạt để lập bản vẽ, mua hồ sơ và thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Xin lưu ý khu đất xin chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất xây dựng phải phù hợp với quy hoạch của địa phương.
Khi chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất xây dựng, bạn phải đóng tiền
Kính chào Luật sư! Gia đình tôi có "mua" đất và nhà ở trên đất đó của gia đình hàng xóm. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua, bán nhà đã được 2 bên ký và có xác nhận của UBND xã. Gia đình tôi đã giao đủ tiền cho bên bán; bên bán đã bàn giao nhà và đất đó và gia đình tôi đã dọn đến ở. Tại thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
Kính nhờ luật sư tư vấn giúp Tôi cùng 2 người bạn, cả 3 chúng tôi đều là người ngoại tỉnh cùng mua một mảnh đất 150m có sổ đỏ còn ghi nợ 50% tiền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất thổ cư, địa điểm tại xã Mai Lâm-Đông Anh-Hà Nội. Chúng tôi định chia làm 3 phần tôi lấy mảnh có kích thước 9,5x4,6m=44m vậy có tách thửa vào tên tôi được không? Chúng
Xin Chào Luật Sư Em có câu hỏi như sau: Nguyên em có căn nhà số 12 đường Trần Trung Lập, phường 2, quận 06. Tp. HCM. Căn nhà trên trước đây là của Ông Bà em để lại cho bố mẹ và được hiến cho nhà nước quản lý vào năm 1998 trước khi bố mẹ em sang định cư tại mĩ.Năm 2006 nhận được quyết định của Uỷ Ban Nhân Dân Tp. HCM cho em mua lại theo nghị định
theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định tại Điều 135 và Điều 136 - Luật Đất đai.
Như vậy, bạn vẫn có thể tiến hành kê khai cấp Giấy chứng nhận
tích này và cũng đã xây nhà trên diện tích này cách đây 3 tháng. Cho tôi hỏi nếu như gia đình tôi không đồng ý và muốn trả lại tiền như giá đã lấy trước kia được không? Hay phải trả tiền lại theo giá hiện hành? Hay liệu còn có biện pháp nào khác để giải quyết không?vì gia đình tôi chẳng muốn làm thêm ồn ào. Xin chân thành cảm ơn luật sư. Nguyễn
Kính chào luật sư. Em tên là Nguyễn Kim Duyên, em có câu hỏi về quyền sử dụng đất mong luật sư giải đáp giúp. Năm 1988, Mẹ em có mua chung với cháu ruột một mảnh đất 120m tại Đông Hưng, Thái Bình. Cùng thoả thuận chia đôi mảnh đất đó mỗi người 60m và xây lên thành nhà 1.5tầng để ở. Sau khi xây xong nhà mẹ em không ở Thái Bình mà chuyển lên Hà nội
thuận giữa hai bên.
2. Nếu bố anh cho anh thì không phải nộp thuế TNCN nhưng vẫn phải nộp phí trước bạ. Còn khi anh bán cho người khác thì giống như trường hợp 1.
3. Thủ tục cho trường hợp 1: lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đât và công chứng tại phòng công chứng hoặc tại xã phường nơi anh ở. Trường hợp 2: Hợp đồng tặng cho và được
Xin Luật sư cho hỏi phải tính theo loại thuế nào (thuế chuyển quyền sử dụng đất hay thuế thu nhập cá nhân) trong trường hợp sau đây: Mua một căn hộ trong năm 2008 (có hợp đồng công chứng), sang năm 2009 mới nộp thuế để sang tên sổ đỏ. Vậy khi nộp thuế thì sẽ tính theo thuế chuyển quyền SDĐ (áp dụng tại thời điểm làm HĐ công chứng chuyển
Tôi ko biết rõ về luật pháp nhiều, xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi về sự việc như sau: Trước năm 1985 ông bà ngoại tôi mua đất và ở sau đó đã vượt biên ra nước ngoài. Từ năm 1985 ba mẹ tôi ở và được chính quyền địa phương cấp giấy quyền sở hữu nhà đất, và đóng thuế đầy đủ cho đến nay. Năm 2003 mẹ tôi mất do tai nạn giao thông. Năm 2008 ông bà tôi
chính là bà Nội tôi (84 tuổi). Hiện tại bà Nội tôi đang đứng chủ quyền 01 căn nhà rất lớn tại TP.HCM ( đồng thời cũng còn tên trong hộ khẩu của Cha tôi).
Thưa Luật sư Anh Tấn Tôi có thắc mắc về cấp quyền sử dụng đất cụ thể như sau: Bà Huỳnh Thị Liễu, có tạm chiếm đất công năm 1965 tại 101 Nguyễn Bĩnh Khiên, NT, KHòa, Giấy tờ nhà đất được chính quyền cũ công nhận. Năm 1983 Bà Liễu chết, không để lại di chúc, bà có hai người con là Bà Trần Thị Đấu và Ông Trần Thế Dân. Ông Dân có lập giấy ủy quyền cho
đến phòng tài nguyên môi trường xin tách thửa.
Người bán chịu thuế thu nhập cá nhân : 2% trị giá hợp đồng, người mua nộp thuế trước bạ 0,5%trị giá hợp đồng
khu đất được chuyển quyền, các phía giáp với ai? Dài bao nhiêu ?). Quyết Định đó đã có dấu đỏ của UBND Huyện Yên Mỹ chỗ tôi ở (Tài sản trên chưa có sổ đỏ). Đến ngày 29/05/2009 ông Nguyễn Văn Thể bán tài sản trên cho ông Nguyễn Duy Thuấn và 2 bên chỉ ra xã làm thủ tục sang tên, không ra Huyện. Đến ngày 14/09/2009 ông Nguyễn Duy Thuấn bán
/09/2009 thì được ông Phó Giám Đốc công trình cho biết rằng phần địa dịch thông hành này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/03/2009 cho Công Ty B do giám đốc sở tài nguyên môi trường cấp. - Như vậy trên địa dịch thông hành có đường truyền cống rãnh chung đang là lối đi công cộng mà được đem bán đứt cho tư nhân khai thác kinh doanh thì quả
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trình tự pháp luật về thu hồi đất
18:03 | 30/08/2016
