Đối với dự án khu nhà ở liền kề khối 17 phường Trường Thi, TP Vinh của Công ty CP XD 16 Vinaconex: Doanh nghiệp đã nộp tiền sử dụng đất qua nhiều thời kỳ, kéo dài nhiều năm, tuy nhiên giá đất mỗi năm mỗi tăng nên nếu quy đổi theo giá đất đã được UBND tỉnh phê duyệt thì đến thời điểm hiện nay Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với
về đầu tư, pháp luật về xây dựng; cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất của chủ đầu tư, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất;
b) Trong thời gian thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư được nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất mà không phải chờ đến khi hoàn thành
này chỉ có giá trị tham khảo về quy hoạch. Thông tin quy hoạch chỉ mang tính định hướng và có giá trị trong thời gian nhất định hoặc đến khi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh khi áp dụng bản đồ này. Khi chủ sử dụng đất có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc kế hoach đầu tư xây dựng phải liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được hướng
công trình xây trên đất có phần đóng góp của vợ chồng chị nên theo pháp luật khi chia thừa kế thì chị phải kê khai việc chị đã xây nhà và đầu tư xây dựng và khối tài sản đó. Theo quy định của Bộ luật Dân sự thì thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Người thừa kế là cá nhân phải còn sống vào thời điểm mở thừa kế. Vì mẹ chồng chị chết
hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất đó cho phép.
Như vậy, khi có một trong các trường hợp nêu trên thì nhà nước hoàn toàn có quyền thu hồi đất. Tuy nhiên, UBND xã không có thẩm quyền thu hồi đất, mà thẩm quyền này
ra phòng công chứng nên bà nội và em ra UBND xã để lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Khi làm hợp đồng tặng cho thì trong phần thời điểm chuyển giao GCNQSDĐ và thời điểm chuyển giao đất thì cán bộ làm hồ sơ lại không ghi vào, bà nội không biết chữ nên đã lăn tay, nhưng dấu rất đậm nên không thấy rỏ được dấu vân tay, hồ sơ nộp thuế thì tờ khai
mang tên bố cháu, đang trong quá trình làm sổ đỏ thì Cô cháu từ xa về bảo là đòi chia đất. Nhưng bố cháu không đồng ý và Bố cháu cũng hỏi ý kiến của bà thì bà vẫn đồng ý cho đất bố cháu. Thưa Luật sư cho cháu xin hỏi những câu hỏi sau: 1. Bố cháu có được phép đứng tên làm sổ đỏ hay không? Khi cháu ra xã hỏi địa chính xã thì họ bảo là làm cho bà trước
Hiện nay chủ đầu tư đề nghị thế chấp QSDĐ được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, nhưng chủ đầu tư đã thực hiện trả tiền thuê cho toàn bộ thời gian được thuê (49 năm), như vậy ngân hàng chúng tôi có thể nhận thế chấp theo Luật đất đai 2013?
Em chống tôi thế chấp quyền sử dụng đất vay 150tr + lãi 63tr = 213tr từ 2008 tới nay, tháng 1-2011 em chồng tôi mất. Nay tôi có thể gặp người vay thương lượng trả tiền vay ban đầu em chông tôi vay là 150tr được không? Tôi thương lượng như vậy có đúng không? Trường hợp người vay không chấp thuận, tôi làm như thế nào để có thể lấy lại quyền sử
Ngày 10/11/2001 tôi có mua của Bà B một phần đất có chiều ngang 5m để làm đường đi chung cho Tôi và các hộ dân, việc mua bán này hai Bên thực hiện bằng giấy tay mà không thông qua các thủ tục công chứng hay chứng thực theo quy định và tôi đã thanh toán xong. Tuy nhiên vào khoảng năm 2003 bà B đã xây một căn nhà ngay đầu đường tôi đã mua và chỉ
đóng thuế chuyển quyền sử dụng đất, nên bạn tạm thời lập văn bản giao dịch giữa hai bên thì bạn có thể nhờ văn phòng Thừa phát lại lập vi bằng cho bạn. Việc lập vi bằng này có giá trị pháp lý là chứng cứ quan trọng để tòa án xem xét giải quyết vụ án khi có tranh chấp xảy ra. Trong trường hợp này Thừa phát lại sẽ lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận nhà
đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã.”
“6. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà.”
Thông tư 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT quy định việc công
mẫu này không nhất thiết phải đi mua).
Sau khi có ý kiến xác nhận của UBND phường (xã) nơi tọa lạc lô đất, đối tượng đến nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP.Pleiku, địa chỉ 59 Đinh Tiên Hoàng-TP.Pleiku (nếu cấp huyện chưa có Văn phòng này thì nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường) để được kiểm tra thông tin nghĩa vụ nộp thuế trong
phần diện tích ngày xưa khi cấp sổ đã trừ đi 5m có được cấp thêm không? Thực tế phần đất đó gia đình tôi vẫn sử dụng ổn định không tranh chấp, chưa có quyết định thu hồi đất. Tôi xin chân thành cảm ơn.
nhưng Nhà nước đã cắt phần lộ giới QL 1A là 27m (tính từ tim đường QL1A); cắt 11m (tính từ chân đường sắt). Theo tôi được biết thửa đất của gia đình tôi có trước khi có lộ giới đường QL và đường sắt. Nhưng tôi không hiểu tại sao UBND huyện Phú Lộc lại làm như vậy, cơ sở đâu?. Hiện nay có chủ trương cấp đổi giấy CNQSDĐ, thứ nhất, gia đình tôi có được
dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy
Bố và mẹ tôi lấy nhau năm 1989, và được ông nội cho một mành đất ra ở riêng vào năm 1993 lúc này đất ở chưa có bìa đỏ. năm 1995 bố tôi có làm đăng ký để làm sổ đỏ, với số tiền là 1.260.000 đồng, có biên lai thu phí và lệ phí do xã viết vào ngày 6/3/1995 (mẫu do bộ taqì chính số 0002755 , quyển số không thấy ghi quyển mấy), có đóng dấu treo
Em có việc thắc mắc cần hỏi luật sư như sau: Hiện tại em có sở hữu căn hộ trong một khu đô thị thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Tháng 7 vừa qua chủ đầu tư có thông báo là hoàn tất thủ tục và làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Sau khi mọi thủ tục đã hoàn tất thì em nhận được thông báo nộp thuế trước bạ từ, vì căn hộ của em
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư kiến nghị: Cho phép xác định giá đất theo mức giá tại thời điểm UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất
09:26 | 26/08/2016
