Thửa đất tôi đang sử dụng là từ trước năm 1993, ổn định, không có tranh chấp với các hộ liền kề, phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được thành phố phê duyệt năm 1991 là hoàn toàn hợp pháp và có đủ các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận theo Điều 50 Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Nhưng từ đó đến nay tôi vẫn chưa được
- Theo quy định tại điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình thì tài sản do vợ chồng tạo ra, thu nhập từ lao động, sản xuất kinh doanh… trong thời kỳ hôn nhân và quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng (trừ tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng). Do đó mặc dù Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên một
đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có.
Trường hợp đo
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế. Tôi và 3 anh chị em là đồng thừa kế của căn nhà do ba má tôi để lại. Trong 3 đồng thừa kế này có 2 người tặng cho tôi phần thừa kế của họ. Người còn lại chỉ ủy quyền cho tôi được toàn quyền thay mặt, chuyển nhượng, làm giấy tờ. Việc cho tặng và ủy quyền đều được xác lập bằng văn bản tại Phòng Công Chứng
tờ gì để có chữ ký của họ xác nhận đã đồng ý bán đất cũng như đã nhận tiền đặt cọc và không biết có cần chữ ký của tất cả những người con này hay không (kể cả con ruột và dâu, rể) hay chỉ cần chữ ký của người mẹ là đủ để tránh kiện tụng, tranh chấp sau này?. Xin chân thành cám ơn Luật sư.
Chào Luật Sư, Nhà tôi có 7 anh em, ba tôi qua đời để lại di chúc 1/2 căn nhà cho 4 người con - chưa có tài sản. 3 ngươi kia đã được cho rồi. 4 người con và mẹ đã làm thủ tục nhận di sản thừa kế. Nay tôi thay mặt má tôi làm hổ sơ xin sữa nhà, trong lúc nộp hồ sơ bản vẽ, người con thứ 2 của má tôi yêu cầu để 2m đất làm đường ranh giới và lối đi
Xin Luật Sư tư vấn giúp tôi ! Hiện tai gia đình chúng tôi đang ở trên mảnh đất từ năm 1965 cho đến nay, đã đống thuế nghĩ vụ hàng năm đầy đủ,có tờ khai năm 1999, hộ khẩu ở tai đó liên tục và là chỗ ở duy nhất, nhưng từ đó đến nay vẫn không làm được GCNQSDĐ, hiện tại cha mẹ đã chết và để lại cho 5 người con(mảnh đất khoảng 1500m2 có một căn nhà
Một số người dân ở Tp. Phan Rang-Tháp Chàm, hỏi: Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ ổn định thì giá của 1m2 đất tính thuế được xác định như thế nào? Trường hợp có sự thay đổi người nộp thuế
Chào các anh chị luật sư.cho em hỏi mẹ em mất năm 2011.nhà em có 4 chị em mình em là con trai. Mảnh đất nhà em đang ơ rộng khoảng 500m vuông 3 người chị gái của em đã tách hộ khẩu rồi nay bố em muốn cho mình em hưởng thừa kế mảnh đất đó (sổ đỏ đứng tên bố em và bố em vẫn còn sống) vậy các anh chị cho em hỏi em muốn làm thừa kế từ bố em sang
) sẽ được cơ quan thi hành án dân sự kê biên, phát mại để trả cho những người bị hại. Nếu tài sản của người phải thi hành án đã được đem cầm cố, thế chấp để vay vốn ngân hàng thì cơ quan thi hành án dân sự sẽ ưu tiên trả các khoản nợ có bảo đảm cho ngân hàng, khoản tiền còn thừa mới được trả nợ cho bạn và những người bị hại khác.
Trên đây là một
Xin cho biết thai nhi còn trong bụng mẹ có được thừa kế không? Nếu được thì cần phải điều kiện gì và có hưởng như những người lớn khác cùng hàng thừa kế không?
Chồng tôi đã có vợ và 2 người con và vợ đầu của anh ấy đã mất được hơn 5 năm. Sau đó, chồng và tôi quyết định kết hôn với nhau. Chúng tôi đã có một cháu 3 tuổi và tôi đang mang thai được hơn hơn 8 tháng. Chồng tôi mất đột ngột cách đây hơn 4 tháng và giờ mấy đứa con riêng của chồng tôi đòi chia di sản thừa kế. Vì chồng tôi không để lại di chúc nên
Căn cứ Ðiều 635 – BLDS Quy định về người thừa kế như sau
“Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trong trường hợp người thừa kế theo di chúc là cơ quan, tổ chức thì phải là cơ quan, tổ chức
Cha tôi có lập di chúc để phân chia tài sản thừa kế, trong đó lại phận chia tài sản cho một thai nhi (là con của cha tôi với một người đàn bà khác, không phải là mẹ tôi). Xin hỏi cha tôi lập di chúc như vậy có được pháp luật cho phép không? Mẹ tôi có quyền hủy bỏ di chúc không?
sản đó được coi là tài sản chung”.
“Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng
Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết
Cho em hỏi nếu 1 ông cha cho 3 người con đất mà 1 người lấy sổ không cho 2 người kia ra thì phải làm sao ạ? dạ nếu như muốn kiện có được không ạ tại vì nhà có gia đình anh em đồng ý giúp 2 người nay, và ông cha vẫn còn sống, với lại giấy tờ cho đất là hộ gia đình cho nhưng chỉ 1 mình ông cha kí vậy nếu khiếu nại vấn đề đó có đươc không ạ? Mong
Theo quy định tại Điều 635 Bộ luật Dân sự 2005, “người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết”.
Điều 685 cũng quy định “Khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng
Điều kiện tặng cho đất thừa kế. Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hồng Hà, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Tôi vừa được nhận thừa kế mảnh đất từ cha tôi, nhưng nay lại muốn tặng cho em trai. Cho tôi hỏi: Muốn tặng cho diện tích đất được thừa kế cần điều kiện gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
