Nhà đầu tư nước ngoài muốn mua lại một phần dự án nhà ở và thương mại đang triển khai để bán, cho thuê, cho thuê mua thì thủ tục chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư nước ngoài thực hiện như thế nào? (Phạm Quang Tuấn) Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng: Về phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, tại Điểm a
I. Các quyền của nhà đầu tư:
Quyền tự chủ đầu tư, kinh doanh
1. Lựa chọn lĩnh vực đầu tư, hình thức đầu tư, phương thức huy động vốn, địa bàn, quy mô đầu tư, đối tác đầu tư và thời hạn hoạt động của dự án.
2. Đăng ký kinh doanh một hoặc nhiều ngành, nghề; thành lập doanh nghiệp theo quy định pháp luật; tự quyết định về hoạt động đầu tư
cầu họ chấm dứt mối quan hệ. Bà Hiền thú nhận mình quá yêu thương và muốn chung sống với ông Thương. Không biết cặp tình mới bàn tính cùng nhau thế nào mà sau đó bà Hiền tìm gặp bà Nhị thương lượng: nếu “nhường” lại chồng, để ông Thương đến sống hẳn với mình thì bà ta sẽ “đưa” bà Nhị 50 triệu đồng. Thấy khó ngăn cản được chồng, phần phải lo
Tôi là N.T.N hiện đang sinh sống tại Hà Nội và tôi cùng một số người bạn đang có ý định thành lập 1 công ty Cổ phần tại Hà Nội. Xin Luật sư tư vấn giúp tôi về chuyển nhượng cổ phần trong công ty. Tôi xin chân thành cảm ơn.
hai bên phải lập hợp đồng có công chứng, chứng thực (theo Khoản 2 Điều 689 Bộ luật Dân sự). Sau khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn phải làm thủ tục đăng ký sang tên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Và tại thời điểm đăng ký, hợp đồng chuyển nhượng đó mới có hiệu lực (khoản 4 Điều 146 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29
Năm 2001, ông Trương Quốc Thành có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, diện tích 5.279 m, loại đất trồng lúa 2 vụ/năm, chủ cũ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/1/1997, nhưng đến nay ông chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Nay, ông Thành có thể làm thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất được không?
họ toàn quyền sử dụng 2 lô đất đó. Hai bên mới chỉ làm hợp đồng đặt cọc và Hợp đồng ủy quyền. Theo chủ trương, chính sách của nhà nước hai lô đất đó không được mua bán, chuyển nhượng. Hỏi: - Cty có quyền chuyển nhượng 2 lô đất đó không ? - Nguyên tắc hợp đồng ủy quyền có giá trị pháp lý mức độ nào ? - Cty chúng tôi có quyền đơn phương hủy hợp đồng
chấp, mua bán, tặng cho QSD đất và TS gắn liền trên đất trên. Hợp đồng ủy quyền giữa vợ chồng bà T và chị H được lập tại VP công chứng và có lời chứng của công chứng viên. Nay tôi làm thủ tục sang tên tại phòng Tài nguyên và môi trường, nhưng cán bộ nói là phải gọi vợ chồng bà T đến ký vào giấy tờ nhưng vợ chông bà T không đến ký do vậy tôi không thể
lại cũng muốn chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của mình cho thành viên mới kia và rút khỏi công ty. Các luật sư tư vấn giúp em phải thay đổi thế nào cho hợp lý ạ! Em cám ơn các luật sư nhiều ạ!
Kính thưa luật sư! xin luật sư tư vấn cho tôi một việc như sau: Mảnh đất em trai tôi đang ở ban đầu đứng tên mẹ tôi nhưng em trai tôi ở nhà giấu mẹ tôi sử dụng tiền lách luật để sang tên sổ đỏ từ tên mẹ tôi thành tên em trai tôi khi không được sự đồng ý không có chữ ký của mẹ tôi. Nay mẹ tôi có ý muốn chia mảnh đất đó làm 6 phần chia cho em
Công ty B (hóa đơn có ghi nhận nợ của Công ty B), nhưng chưa ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho bên B. Kính mong Luật sư tư vấn giúp: 1. Trong trường hợp nêu trên, Công ty B đã tìm được khách hàng để góp vốn đầu tư dự án thì giữa Công ty A ,Công ty B và Khách hàng phải làm những thủ tục gì hoặc ký những văn bản nào để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của
Hơn 60 tuổi có xin vào Đảng được không? Ông ngoại tôi hiện nay đã tròn 70 tuổi. Trước đây, ông từng tham gia kháng chiến chống Mỹ tại chiến trường Nam Trung Bộ. Hiện nay, dù đã già nhưng ông cũng hoạt động rất tích cực trong Hội Cựu chiến binh của địa phương và đã có rất nhiều đóng góp. Nay, ông ngoại tôi muốn làm hồ sơ xin vào Đảng nhưng lại
Kính gửi Luật sư: Công ty tôi là Công ty cổ phần tập đoàn (gồm 6 công ty cổ phần tham gia là thành viên sáng lập), Công ty tôi thành lập từ tháng 12/2009, Đến tháng 6 năm 2010 Công ty tôi có thêm một cổ đông mới góp vốn và là cổ đông thường (cổ đông khác) trên giấy phép đăng ký kinh doanh ghi như vậy. Đến nay Tháng 9/2010 Công ty cổ phần tập đoàn
đó cháu mới được biết là 2 cậu chưa có sổ đỏ và phải làm thủ tục, giấy tờ liên quan, được nhân viên công chứng cho biết mảnh đất mà 2 cậu đang sinh sống được cấp cho hộ gia đình bà ngoại cháu gồm có những người trong sổ hộ khẩu là bà, 2 vợ chồng cậu út và 3 mẹ con cháu, không có tên cậu Hai, bà ngoại cháu muốn chuyển quyền sử dụng toàn bộ mảnh đất
Hiện chúng tôi muốn bán thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên người vợ của chủ đất đã chết, chưa làm các thủ tục chuyển quyền thừa kế, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp này cần làm những thủ tục gì, biểu mẫu văn bản như thế nào để có thể bán thửa đất này?
bố mẹ tôi tân tạo,sau khi bố mẹ tôi xây nhà 1 tầng thì nhà cấp 4 cũ đã được phá bỏ đi). Từ đó đến nay, mọi thứ thuế, .... liên quan đến luật đều do mẹ tôi đứng tên đóng cho nhà nước. Đến khoảng tháng 7/2012, bác cả (đang sinh sống trong miền nam) ra ngoài Bắc họp gia đình (gồm bà ngoại tôi và các bác) đòi chia đất. Trong biên bản thống nhất chia
giúp vướng mắc này cho gia đình tôi với ạ! Theo tôi được biết thì công văn Số: 08/2008/PL-UBTVQH12 Pháp lệnh sửa đổi điều 10 của Pháp lệnh Dân số do chủ tịch Nguyễn Phú Trọng đã ký thì nội dung Điều 10 có qui định “Sinh một hoặc hai con, trừ trường hợp đặc biệt do Chính phủ Qui định”, pháp lệnh có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 02 năm 2009
134, điều 401 của Bộ Luật dân sự 2005 được không? Ví dụ nếu hợp đồng sang nhượng bi tuyên vô hiệu, nếu gia đình tôi không được bồi thường hợp lý, gia đình tôi có quyền không trả đất không? (Vì vào khoảng năm 2011, khi đất đai bắt đầu có tranh chấp, ông A đã sang tên tài sản của mình cho bà C (người sống chung với ông A không có đăng ký kết hôn)).
trình cấp giấy chứng nhận, hồ sơ tài liệu để đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng của bạn phải phù hợp với quy định chung thì họ mới có thể cấp, các cơ quan này có quyền hủy hoặc thu hồi nếu đó là trường hợp cấp sai đối tượng hoặc có quyết định, bản án của tòa án tuyên việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đó là sai.
Nếu các cơ quan này cố
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
