Năm 1982, vợ chồng tôi mua lại một mảnh đồi, trong đó có 300m2 đất ở, và ở ổn định đến nay nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Việc mua bán trên có xác nhận của UBND xã tại thời điểm năm 1982 và nộp nghĩa vụ đầy đủ từ đó đến nay. Sau đó, gia đình có khai hoang xung quanh thêm 5000m2. Năm 2003, vợ chồng tôi cho các con mỗi
Tôi đặt cọc mua một mảnh đất bằng viết giấy tay, thoả thuận khi nào làm thủ tục chuyển nhượng, làm sổ đỏ sẽ trả phần tiền còn lại.
Một thời gian sau, quá trình làm thủ tục không suôn sẻ do mảnh đất chưa đủ điều kiện chuyển nhượng. Xin hỏi, hợp đồng viết tay của chúng tôi có giá trị pháp lý và có thời hạn không?
Nếu theo pháp luật hiện hành, thông thường, khi chuyển nhượng đất, tổ chức cá nhân phải chịu thuế TNCN và lệ phí trước bạ. Với trường hợp của bạn, Ban biên tập xin phân tích như sal:
- Về thuế TNCN:
Điểm d Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định về các khoản thu nhập được miễn thuế, cụ thể: “Thu nhập từ nhận thừa
tra hồ sơ đăng ký xe và cấp biển số xe
Tiếp nhận hồ sơ đăng ký xe; kiểm tra, đối chiếu giấy tờ của chủ xe, giấy khai đăng ký xe với các giấy tờ của xe (chứng từ chuyển nhượng xe, lệ phí trước bạ và chứng từ nguồn gốc xe) theo quy định.
Nếu hồ sơ đăng ký xe chưa đầy đủ theo quy định thì hướng dẫn cho chủ xe hoàn thiện hồ sơ theo quy định
Trách nhiệm điều tra các vụ cháy, nổ của Cơ quan An ninh điều tra Công an cấp tỉnh được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Nguyễn Văn Định, hiện tại tôi đang là sinh viên tại Hà Nội. Vừa qua tôi có tìm hiểu về trách nhiệm của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong hoạt động điều tra, giải quyết các vụ việc cháy nổ
Trách nhiệm điều tra các vụ cháy, nổ của Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Đình Công, hiện tại tôi đang là sinh viên tại Hà Nội. Vừa qua tôi có tìm hiểu về trách nhiệm của cac cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong hoạt động điều tra, giải quyết các vụ việc cháy nổ. Cho tôi
Quyền của VIETTEL về tài chính được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Thùy Linh. Gần đây, tôi có theo dõi tin tức, báo đài về tập đoàn viễn thông quân đội Việt Nam. Tôi được biết tập đoàn này thuộc sở hữu của Nhà nước và những tập đoàn, doanh nghiệp do Nhà nước sở hữu thì tài chính
Quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà nước đối với VIETTEL được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Minh Ngọc. Gần đây, tôi có theo dõi tin tức, báo đài về tập đoàn viễn thông quân đội Việt Nam. Tôi được biết tập đoàn này thuộc sở hữu của Nhà nước nhưng tôi không biết là Nhà nước có
Tổng Giám đốc VIETTEL có quyền gì trong việc tổ chức quản lý Viettel? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Em tên là Thiên Mai, em đang là sinh viên năm cuối tại Học viện công nghệ bưu chính viễn thông TPHCM. Em đang làm một chuyên đề liên quan đến Tập đoàn viễn thông quân đội Việt Nam và để hoàn thành
Tiền lương, thưởng và quyền lợi của người đại diện theo ủy quyền của Viettel được quy định như thế nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Em tên là Kim Hồng, em đang là sinh viên năm cuối tại Đại học Tôn Đức Thắng TPHCM. Em đang làm một chuyên đề liên quan đến Tập đoàn viễn thông quân đội Việt Nam, để
chứng khoán mà không dẫn đến chuyển nhượng thực sự quyền sở hữu hoặc quyền sở hữu chỉ luân chuyển giữa các thành viên trong nhóm nhằm tạo giá chứng khoán, cung cầu giả tạo;
c) Liên tục mua hoặc bán chứng khoán với khối lượng chi phối vào thời điểm mở cửa hoặc đóng cửa thị trường nhằm tạo ra mức giá đóng cửa hoặc giá mở cửa mới cho loại chứng khoán
Xử phạt như thế nào đối với hành vi sử dụng quyền của chủ Bằng bảo hộ giống cây trồng mà không được sự đồng ý của chủ Bằng bảo hộ? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Túy Hải. Tôi đang làm việc tại Trung Tâm Cây Giống Đại Học Nông Nghiệp. Vì tính chất công việc, tôi muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp tôi
) Theo thỏa thuận giữa chủ bằng bảo hộ và tác giả giống cây trồng;
- (ii) Trường hợp không thỏa thuận được, mức thù lao trả cho tác giả là 35% số tiền thu được ghi trên hợp đồng chuyển giao, chuyển nhượng quyền đối với giống cây trồng sau khi nộp thuế theo quy định. Nếu chủ bằng bảo hộ sử dụng giống cây trồng được bảo hộ để sản xuất, kinh doanh thì
, xuất phát từ việc quy định hình phạt tiền hoặc bị tịch thu tài sản cho hành vi phạm tội, pháp luật hiện hành cũng đồng thời quy định biện pháp kê biên tài sản chỉ áp dụng đối với bị can, bị cáo về tội có quy định các hình thức phạt trên.
Về thẩm quyền áp dụng, pháp luật hiện hành quy định những người có thẩm quyền ra quyết định bắt bị cáo để tạm
Những người phải có mặt trong quá trình thực hiện việc kê biên tài sản được quy định tại Khoản 4 Điều 128 Bộ luật tố tụng hình sự 2015 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2018). Cụ thể bao gồm:
a) Bị can, bị cáo hoặc người đủ 18 tuổi trở lên trong gia đình hoặc người đại diện của bị can, bị cáo;
b) Đại diện chính quyền xã, phường, thị trấn nơi có
thích của họ bảo quản. Người được giao bảo quản mà có hành vi tiêu dùng, chuyển nhượng, đánh tráo, cất giấu, hủy hoại tài sản bị kê biên thì phải chịu trách nhiệm hình sự theo quy định của Bộ luật hình sự.
Về thẩm quyền áp dụng, pháp luật hiện hành quy định những người có thẩm quyền ra quyết định bắt bị cáo để tạm giữ, tạm giam tại Khoản 1 Điều 113
hưởng đến công trình đường bộ hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Với các cơ quan, tổ chức khác nhau thì việc báo cáo công tác bảo trì được pháp luật quy định cũng khác nhau.
Về chế độ báo cáo thực hiện công tác bảo trì công trình đường bộ được pháp luật quy định tại Điều 26 Thông tư 52/2013/TT-BGTVT quy định về quản lý và bảo trì công
Nhờ Luật sư giúp e trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên Hộ ông(bà) Nguyễn Văn A thì khi thực hiện chứng thực hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, chỉ 2 vợ chồng ký tên hay có cần lập thêm phụ lục hợp đồng để cho các người con trong gia đình người đứng GCN tên ký vào HĐ có được k? Căn cứ?
định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành thì lệ phí công chứng là 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch.
- Lệ phí trước bạ: mức đóng lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị quyền sử dụng đất.
- Tiền thuế thu
đất theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Điều 500 Bộ luật dân sự 2015 được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
