Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Mua nhà theo Nghị định 61/NĐ-CP của Chính phủ 10:54 | 12/09/2016

Tôi đã hoàn thành mọi thủ tục và đã nộp xong tiền. Xin cho tôi hoi từ khi tôi hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước thì bao nhiêu lâu mới nhận được Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà (tôi đã nộp xong hơn 1 năm rồi). Mong quý cấp có thẩm quyền trả lời cho công dân biết. Tôi xin chân thành cảm ơn! Người hỏi: Huỳnh Xuân Nhân ( 23:01 06/07/2010)

Mua nhà dự án, chuẩn bị giấy tờ gì để an toàn? 10:53 | 12/09/2016

Tôi định mua đất dự án thuộc P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM. Dự án đang triển khai là khu đô thị với diện tích 25ha và đang được phân lô từ 85-120 m2. Nhà xây trong khu quy hoạch này sẽ phải theo quy cách 1 trệt 3 lầu. Theo tôi tìm hiểu thì dự án đã có quyết định giao đất, quyết định phê duyệt 1/500, hợp đồng mua bán nhà hình thành

Mua nhà nhưng chưa được bàn giao nhà trên thực tế 10:53 | 12/09/2016

Tháng 5/2009. em có mua một căn nhà tại Q8, TP. Hồ Chí Minh. Nhưng nhà đó ban đầu là của ông Thành, việc mua bán được thực hiện qua nhiều người khác nhau, người mua cuối cùng là bà Thủy đã bán lại cho tôi. Bà Thủy hứa giao vào tháng 7/2009 vì lý do đang cho thuê, hợp đồng hết hạn vào ngày 10/07/2009. Vì tin tưởng bà Thủy nên tôi đã giao hết tiền

Mua nhà trả góp 10:53 | 12/09/2016

Trước đây, tôi và chồng tôi đã đã mua một miếng đất có diện tích 432m2 dưới dạng trả góp trong vòng 18 tháng, trong bản hợp đồng có ghi rõ, trách nhiệm trả nợ thuộc về 2 vợ chồng. Sau khi trả đủ số tiền mua đất thì bênbán sẽ làm thủ tục chuyển tên sổ đỏ. Tuy nhiên, khi chưa đủ thời gian 18 thángthì phía bên bán người chồng đã chết (người chồng

Mua nhà chỉ có giấy tờ KK99 10:53 | 12/09/2016

Tôi có mua căn nhà đường Quang Trung, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM. Nhà có giấy tờ KK99 do ông A đứng tên, ông A ký giấy tay mua bán căn nhà trên với diện tích 18,4m2 cho tôi và ra Phòng công chứng ký giấy ủy quyền cho tôi đi làm giấy chủ quyền (đã được phòng công chứng xác nhận). Hiện tại tôi đã có đầy đủ giấy tờ nhưng trong tờ KK99 là do ông A đứng

Mua nhà của người đang mắc nợ có rủi ro gì? 10:53 | 12/09/2016

Sau nhiều vất vả tìm kiếm, hiện tại tôi đã tìm được một căn nhà phù hợp để mua, tuy nhiên có vài rắc rối khiến tôi rất băn khoăn. Căn nhà mà tôi định mua một trệt một lầu, khá rộng và thoáng mát, tôi không chê mà chỉ lo là giờ chủ nhà đang nợ nần. Tôi lo rằng nếu tôi mua căn nhà đó, khi giấy tờ thủ tục sang tên chưa hoàn thành thì chủ nợ sẽ ngăn

Mua nhà chung sổ có dễ tách ra? 10:53 | 12/09/2016

, sau đó xin chuyển thành đất thổ cư xây nhà để bán và chia thành từng ô nhỏ theo hình thức vượt hạn mức. Hiện bên bán nói nếu tôi mua thì chỉ cần 3 hộ chung sổ còn lại ký xác nhận là xong, coi như hợp lệ không phải lo gì. Tuy vậy, tôi nghĩ về lâu dài nhà mình mua thì cần có sổ riêng. Vậy xin hỏi, chung sổ như thế có dễ xin tách ra không, có phải

MUA NHÀ THEO KHOẢN 2 ĐIỀU 35 NĐ 34/2013/NĐ-CP 10:53 | 12/09/2016

Chào anh, chị về thủ tục mua nhà theo khoản 2 Điều 35 NĐ 34/2013/NĐ-CP phải thực hiện như thế nào ạ. Gia đình em đã nhận được quyết định của UBND TP.HCM cho mua nhà thuộc dạng trên và UB có hướng dẫn là giao cho Sở Xây dựng và Cty quản lý và kinh doanh nhà thành phố tổ chức thực hiện. Tuy nhiên, hiện tại, em không biết phải chuẩn bị hồ sơ gồm

Mua nhà nhưng không làm giấy tờ 10:53 | 12/09/2016

xin được giải đáp. 1/ Tôi mua nhà đất tuy không có ghi thoả thuận trong hợp đồng chuyển nhượng của 2 bên nhưng có nhiều người làm chứng liệu tôi có cơ sở để buộc bên bán làm đúng thoả thuận hay không? 2/ Tôi chưa nhận đủ giấy tờ, tôi chưa giao đủ tiền, tôi có vi phạm luật không? 3/ NMG chưa lo giấy tờ sang nhượng ra cấp xã cho tôi như

Mua nhà nhưng không nhận được nhà 10:52 | 12/09/2016

Tôi mua căn nhà hiện đã làm thủ tục sang nhượng và được cấp GCNQSDĐ nhưng không đòi được nhà cơ hội thắng kiện của tôi là bao nhiêu %

Mua nhà bằng hình thức tay sang tay? 10:52 | 12/09/2016

Em định mua đất xây phòng trọ cho sinh viên thuê. Nhưng người bán đất cho không có sổ đỏ, chỉ bán bằng hình thức viết tay. Để đảm bảo giá trị pháp lý khi mua đất em cần phải làm những thủ tục nào? Xin luật sư tư vấn giùm em. cảm ơn các luật sư nhiều

Mua nhà đang bị kê biên 10:52 | 12/09/2016

, thiếu nợ nên căn nhà này hiện đang bị kê biên để thi hành án. Căn nhà này là tài sản thừa kế của tôi và em trai, vậy tôi có được bảo đảm quyền thừa kế của mình không? Tôi muốn mua lại căn nhà này để làm nơi thờ tự có được không?

Mua nhà và đất 10:52 | 12/09/2016

Tôi đang mua 1 lô đất khoản 100m, trên đó có ngôi nhà C4 khoảng 40m. Vậy cho tôi hỏi hợp đồng ghi mua bán hay là chuyển nhượng. Khi tính thuế TNCN thì tính 2% trên giá chuyển nhượng (giá mua), vậy khi làm hợp đồng tôi ghi giá thấp hơn để đóng thuế ít hơn thì có vấn đề gì không?

Mua nhà nhờ người đứng tên dùm. 10:51 | 12/09/2016

Chào Luật sư : Em đang tính mua chung 1 căn hộ khoảng 56m2 với 1 người bạn tên LQT (mua trả góp,thời hạn là 10 năm). Hiện trạng bây giờ : 2 người có đủ khả năng mua nhà trả góp: nhưng LQT có thể CM thu nhập còn e thì không thể CM thu nhập.Nên LQT mới nhờ Cháu của him ra đại diện đứng tên dùm để mua nhà trả góp vì 2 cậu cháu có thể CM được thu

Mua nhà bị ngăn chặn 10:51 | 12/09/2016

Tôi có mua một căn nhà với giá là 220.000.000 (Hai Trăm Hai Mươi Triệu Đồng) và đã làm thủ tục chuyển nhượng tại phòng công chứng nhưng chưa đóng thuế trước bạ và sang tên, và 2 bên có làm giấy thỏa thuận với nhau là trong vòng 6 tháng nếu bên bán có điều kiện mua lại căn nhà trên thì Tôi chuyển nhượng lại với giá thỏa thuận. Khi đến tháng thứ

Mua nhà đang bị kiện vì chủ nhà thiếu nợ 10:51 | 12/09/2016

Xin chào Luật sư. Rất mong được sự tư vấn của luật sư: Tôi có mua một căn nhà của anh trai tôi, lúc đầu sở đỏ của của căn nhà này đang được thế chấp cho ngân hàng và vì anh trai tôi đang thiếu nợ một vài người nên quyết định bán căn nhà để trả nợ. Do sổ đỏ bị thế chấp nên không ai chịu mua. Nên tôi đã bỏ tiền ra để chuột sổ ra và làm thủ tục

Mua nhà thu nhập thấp sau ngày 1/7/2013 nhưng không đuợc giảm VAT 10:51 | 12/09/2016

/7/2013 thì lại được chủ đầu tư nói là chưa có văn bản hướng dẫn từ trên xuống nên vẫn để giá 13,260,000vnd/m2. Xin luật sư tư vấn để tôi có thể tiếp cận, mua nhà với giá thấp theo đúng tiêu chí văn bản pháp luật của nhà nước.

Mua nhà đang vi phạm lộ giới 20 năm 10:51 | 12/09/2016

Chào các luật sư và các bạn trong diễn đàn. Hiện giờ tui muốn mua nhà và đã kiếm ra 1 căn rất cực kỳ ưng ý rồi có điều lúc chủ đưa giấy tờ nhà thì thấy trong bản vẽ là lấn lộ giới trước 2m, sau 2m; nhà đã qua 5 đợt chuyển nhượng và đã xây từ mức cho phép 1 trệt 1 gác gỗ thành 1 lửng 2 lầu đúc kiên cố được 20 năm là từ 1993. Tui muốn hỏi là

Mua nhà 30m có làm sổ được không 10:51 | 12/09/2016

Tôi hiện đang sống và là việc tại Tp,hcm.q Thủ Đức.Tôi đang có dự định mua 1 căn nhà 30m với giá 260 tại TĐ.Nhưng giấy tờ công chứng không có sổ.Liệu tôi có thể làm sổ được không ? Và nếu làm sẽ phải làm những gì?

Mua nhà hoàn công chưa ra sổ hồng 10:51 | 12/09/2016

Mình dự định mua căn nhà cấp 4 ở khu vực Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức. Qua trao đổi với chủ nhà thì mình được biết căn nhà này đang làm thủ tục hoàn công. Cho mình hỏi: Căn nhà này sau khi hoàn công thì có mua bán được không? Hay mình phải đợi ra sổ hồng mang tên chủ nhà mới làm tiến hành thủ tục mua bán? Trường hợp,nhà mới hoàn công xong (chưa ra

Tra cứu hỏi đáp Mua bán nhà

Thông báo