Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Bất động sản liền kề

Thế chấp quyền sử dụng đất khi có sự chênh lệch diện tích trên thực tế và giấy chứng nhận. Xử lý tài sản với trường hợp chỉ thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất. 14:40 | 08/09/2016

Lô đất của tôi có kích thước thực tế là 9mx20m (180m2) và đã được xây ranh giới nhưng trong sổ đỏ có sự nhầm lẫn là 10mx20m (200m2). Khi làm thủ tục thế chấp lô đất này để vay ngân hàng, tôi đã nói rõ với cán bộ ngân hàng như vậy nhưng họ nói không sao, họ cũng đứng xem qua lô đất chứ không đo đạc lại cụ thể. Hợp đồng thế chấp thể hiện diện

Đóng án phí dân sự mới tiến hành phúc thẩm 14:35 | 08/09/2016

Gia đình tôi là bị đơn trong một vụ án dân sự về vi phạm hợp đồng vay cá nhân. Tòa tuyên án là chúng tôi phải bồi thường phần tiền theo trên giấy nợ giữa gia đình chúng tôi và nguyên đơn (nhưng một điều bất thường là trong giấy vay tiền có một chữ ký bị giả mạo mà chúng tôi đề nghị giám định chữ ký đó để xác định tính trung thực của giấy nợ, chữ

Tách đất trong quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất 14:23 | 08/09/2016

nước nghiêm cấm mọi hoạt động tự ý xây dựng, đầu tư bất động sản trong khu vực đất phải thu hồi để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trường hợp có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình gắn liền với đất phải thu hồi mà làm thay đổi quy mô, cấp công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép”. Như vậy, Luật Đất

Tách đất trong quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. 14:22 | 08/09/2016

nước nghiêm cấm mọi hoạt động tự ý xây dựng, đầu tư bất động sản trong khu vực đất phải thu hồi để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trường hợp có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình gắn liền với đất phải thu hồi mà làm thay đổi quy mô, cấp công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép”. Như vậy, Luật Đất

Khi bán đất có trừ đường đi hay không? 14:18 | 08/09/2016

khỏan 2 điều 275 BLDS mà không có đền bù. Bạn có thể tham khảo các qui định của pháp luật như sau: Điều 273. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện

Mẹ chuyển nhượng đất cho con không có công chứng, chứng thực 14:04 | 08/09/2016

Năm 2004, mẹ tôi làm giấy thừa kế mảnh đất (không có công chứng) chia 4 người gồm mẹ tôi, tôi và anh Ba, anh Tư. Mẹ tôi làm giấy bán đất lại cho anh Tư tôi, có mẹ tôi, anh Ba ký nhận số tiền nhưng tôi thì chưa ký vào giấy. Hiện anh Tư tôi đang làm số đỏ để chứng nhận quyền sử lý đất đó và đuổi mẹ tôi và anh Ba tôi ra khỏi nhà. Như vậy, tôi có

Đã làm đủ thủ tục chuyển nhượng đất nhưng vẫn không được tách sổ đỏ? 14:04 | 08/09/2016

Hiện nay tôi đang rất lo lắng về vấn đề tách sổ đỏ. Tháng 10 năm 2010 tôi có mua một mảnh đất có diện tích 85 m2, mảnh đất này nằm trong mảnh đất rộng hơn 600m2, cùng mua với tôi có 02 người nữa cũng mua với diện tích tương tự và nằm liền kề mảnh tôi mua. Thủ tục mua bán đất được thực hiện đúng theo quy định bao gồm những việc sau: - Đo đạc sơ

Vợ uỷ quyền cho chồng bán nhà được không? 14:00 | 08/09/2016

Tôi hỏi vấn đề về việc cam kết bất động sản là tài sản duy nhất khi vợ uỷ quyền cho chồng đứng ra chuyển nhượng nhà. Thứ 1: người chồng có thể viết giấy cam kết thay cho vợ ko? Thứ 2: nếu chỉ mình người chồng làm giấy cam kết thì được miễn hết thuế thu nhập cho cả 2 vợ chồng ko? Hay chỉ miễn phần thuế thu nhập của chồng, người vợ vẫn phải đóng

Bán nhà khi chồng chết 13:57 | 08/09/2016

Giấy tờ nhà tên bố mẹ, chỉ có 01 người con nhưng bố mất chưa cập nhật trên giấy tờ nhà. Nay mẹ muốn bán nhà. xin cho hỏi phải làm những thủ tục gì? Tôi có phải lập tờ khai thừa kế cập nhật lại giấy tờ nhà trước khi bán không?

Chuyển tiền mua nhà nhưng người bán nhà đã chết trước khi ký hợp đồng 13:56 | 08/09/2016

Chồng tôi có chuyển tiền đặt cọc mua nhà (500 triệu) cho bác Huỳnh nhưng chưa kịp làm giấy thoả thuận hay hợp đồng (vì chồng tôi đang đi công tác xa mà bác ấy là hàng xóm thân quen đang cần tiền gấp giải quyết việc riêng, hẹn mấy hôm nữa về thì làm hợp đồng luôn). Nhưng tiếc thay, sau 3 hôm thì bác ấy lên tăng xông và mất đột ngột. Xin hỏi, bác

Xử phạt "tội ngoại tình"? 13:52 | 08/09/2016

đêm. Đã lâu nay tôi nghi ngờ chồng tôi đem tiền của cho gái. Nay khi tìm hiểu kỹ, được biết tài sản cô này cũng không có gì đáng kể và chồng tôi với cô ấy không có con chung. Dẫu sao tôi rất bức xúc. Đứa bạn tôi khuyên tôi tìm cách "bắt quả tang việc chồng tôi ăn vụng" rồi báo công an hoặc nhờ Toà án để xử hình sự đối với chồng tôi. Xin luật sư tư

Có được cộng gộp tỷ lệ thương tật gây ra 13:40 | 08/09/2016

mấy tên này có đeo khẩu trang) còn mấy tên khác hình như tôi chua gặp bao giờ hay vì do trời tối nữa, tên Kit chửi rủa thách thức và liên tiếp phá cửa. Bên trong tôi chả nghe hắn chửi gì cả. Ông già tôi không rõ sự việc nên đang lui cui mở cửa mặc dù tôi có la rất to “ Kệ bọn nó Cha cứ né qua một bên đi” vì tôi biết nhất định chúng sẽ phá cửa, như

Lỡ tay trộm điện thoại có phải ngồi tù? 13:36 | 08/09/2016

Em có 1 người bạn năm nay 24 tuổi , bạn em nó chơi net đêm nó thấy cái điện thoại của người ngồi kế bên nên nổi lòng tham lấy về bán , khi nó lấy thì camera quay lại được hình của nó, công an cũng có mời nó lên vài lần rồi cũng thả về , nhưng lần này mời nó lên rồi gửi giấy bắt người xuống, luật sư cho emhỏi nếu phải ngồi tù thì nó ở bao lâu? Nó

Thu hồi tài sản trộm cắp 11:50 | 08/09/2016

Xin chào các LS của Dân Luật ! Hiện tôi có thắc mắc mong được các LS tư vấn như sau: Gần đây gia đình tôi (bị hại) bị mất trộm tài sản là số tiền mặt 240 triệu VND. Công an đã bắt được kẻ trộm ( bị cáo ) và thu giữ một số tài sản do bị cáo dùng tiền trộm được để mua như: vàng bạc,xe máy,điện thoại... Vậy tài sản này có được định giá lại cho

Con có được đòi tiền phụ cấp cho khoảng thời gian không nuôi dưỡng không? 11:42 | 08/09/2016

. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì xin gửi về báo Đời sống & Pháp luật. Luật gia Đồng Xuân Thuận

Tội trộm cắp tài sản trị giá 5,5 triệu đồng 11:40 | 08/09/2016

Tôi có 1 người bạn làm việc cho công ty có vốn đầu tư hoàn toàn của nước ngoài,người bạn này làm quản trị mạng đã ăn trộm 1 vài ổ cứng máy tính,bị công ty phát hiện và báo công an bắt. Qua thẩm định của cơ quan công an số tài sản trị giá 5,5 triệu đồng.bạn tôi đã thành thật khai báo trước cơ quan điều tra. Gia đình đã cố gắng khắc phục hậu quả

Phạm tội trộm cắp bồi thường thì có bị truy cứu 11:38 | 08/09/2016

Vào khoảng hơn 1 tuần trước đây , em họ của tôi đã đột nhập vào nhà hàng xóm với ý địn trộm cắp tài sản . nhưng em tôi đã bị chủ nhà phát hiện , chủ nhà đã tri hô hàng xóm để bắt trộm . Do chủ nhà là nữ và cũng đã cao tuổi , lại sống 1 mình . trong lúc hoảng loạn em tôi mất bình tĩnh nên đã dùng tay bịt mồm và bóp cổ chủ nhà đến ngất xỉu , khi

Truy tìm kẻ trộm cắp tài sản 11:36 | 08/09/2016

-70 trị giá 18 triệu đồng. -Tiền mặt 500 nghìn đồng Tổng giá trị tài sản trị giá 70triệu đồng. Sau khi phát hiện em đã trình báo cơ quan công an và bên hình sự có về nhà em để kiểm tra nhưng chỉ đánh giá sơ bộ và hẹn sẽ liên lạc lại. Việc kẻ gian đột nhập vào nhà em không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà cả về tinh thần. Nay em rất muốn truy tìm ra kẻ đã

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có phải công chứng không? 11:25 | 08/09/2016

Ba mẹ tôi đang làm thủ tục ly hôn. Trong đơn yêu cầu ly hôn có ghi rằng hai bên cùng đồng thuận ly hôn và sau khi ly hôn ba tôi (người đứng tên nhà đất) và mẹ tôi (chủ tài khoản tiết kiệm trong ngân hàng) sẽ tự thỏa thuận với nhau về tài sản chung, không cần tòa án giải quyết vấn đề này. Hai bên có làm thêm bản thỏa thuận về tài sản. Trong đó ghi

Không ở VN, xin visa du lịch Úc thế nào? 11:18 | 08/09/2016

Em hiện đang học tại Hà Lan. Trong kì nghỉ sắp tới, em muốn sang Úc vừa thăm bạn bè vừa đi du lịch. Xin hướng dẫn em cách xin visa du lịch Úc. Em muốn hỏi về điều kiện xin visa? Có phải chứng minh tài chính không? Em cũng không có bất cứ thân nhân nào đang sống tại Úc cả, nên cũng không biết là có xin được visa không? NGUYEN HOANG (Louis

Tra cứu hỏi đáp Bất động sản liền kề

Thông báo