Tôi có một thửa đất có nguồn gốc được coi là đất lấn chiếm từ năm 2010, vậy tôi phải làm thế nào để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên mảnh đất đó? (Nguyễn Sáng, Hà Nội).
Mấy năm trước, anh họ của tôi mượn “sổ đỏ”, nhưng các bên không ký giấy tờ, anh họ cũng không nói rõ để làm gì. Nay, tôi muốn lấy lại thì chỉ nhận được lời hứa hẹn nhưng không trả. Xin hỏi, trong trường hợp này tôi có thể kiện ra công an hay tòa án hay làm thế nào để lấy lại “sổ đỏ”? vienbui***@gmail.com
đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết” (Điều 203).
“Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:… d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ
Luật gia Vũ Thị Hường - Công ty Luật TNHH Everest trả lời:
Luật Đất đai năm 2013 quy định: “10. Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.” (khoản 10 Điều 3).
Luật Hôn
cho vợ chồng bạn 200m2 đất khi có đủ các điều kiện sau: đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ); đất không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; trong thời hạn sử dụng đất. Cùng với các điều kiện trên, việc tặng, cho phải bảo đảm đầy đủ các điều kiện có hiệu lực của một giao dịch dân sự, quy định tại Điều
của ông bà tôi). - Ngôi nhà của ông bà trở thành nhà thờ và đuợc ba mẹ tôi trông nom giữ gìn (vẫn chưa làm giấy tờ chủ quyền nhà). Thời gian gần đây cậu tôi đưa đơn kiện ba mẹ tôi ra toà để đòi chia phần đất mà ba mẹ tôi được nhà nước cấp Sổ đỏ
(theo nghị định 02). * Xin luật sư cho biết việc nhà nước cấy giấy chứng nhận (sổ đỏ) cho cha mẹ
Kính chào Luật sư Xin được phép thắc mắc với Luật sư một vấn đề như sau: Ông ngoại tôi hiện ngụ tại huyện Hóc Môn, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông tôi (diện tích tính tròn) là 500m2 được UB huyện cấp năm 2000 - trên giấy ghi mục đích sử dụng đất là "50m2 Đất Thổ cư, và 450m2 Đất Thổ vườn" - Khi ông tôi xin cấp giấy (năm 2000 - như đã
Tôi có mảnh đất hơn ngàn m2 của ông bà để lại và được cấp giấy CN QSD đất. Sau khi tôi làm thủ tục và trước khi tôi được cấp bìa đỏ, ông hàng xóm (không giáp với đất tôi) có tranh chấp 100m2 đất trong mảnh đất ấy. Tôi khởi kiện ra tòa và được thắng kiện. Bị đơn liền gởi 2 đơn. Một đơn gởi xử phúc thẩm ở tòa án tỉnh và một đơn khiếu nại lên UBND
Tôi có một diện tích đất trồng Cà phê đã có sổ đỏ, có một phần diện tích tiếp giáp với đường quốc lộ, có một người dân ở đó ngang nhiên sử dụng phần hành lang giao thông trước phần đất của tôi. Vậy xin hỏi luật sư tôi phải sử lý thế nào để mình được sử dụng phần đất đó để làm đường lên bãi Cà phê? Văn bản nào hướng dẫn về việc sử dụng phần hành
dụng đất và mua, bán nhà, do đang chờ UBND huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vì vậy bên bán chưa giao "sổ đỏ" cho gia đình tôi để chuyển tên. 6 tháng sau, bên bán đã nhận được "sổ đỏ" nhưng không giao lại cho gia đình tôi theo thỏa thuận đã nêu trong Hợp đông mà lại mang đi thế chấp để vay vốn Ngân hàng. Tôi xin kính nhờ Luật sư tư vấn giúp
đỏ sang tên con trai họ. Tôi bức xúc quá, tiền mình đã bỏ ra rồi. bây giờ trong tay tôi còn lại giấy tờ của sổ đỏ cũ, tôi không biết làm thế nào, chẳng nhẽ cứ để như vậy. Tôi đang giữ các giấy tờ : đơn xin chuyển nhượng có dấu đỏ, hợp đồng chuyển nhượng có dấu đỏ, phôtô công chứng bìa đỏ cũ, các giấy tở trả tiền. Những giấy tờ này của tôi vẫn còn
Xin Luật Sư tư vấn cho tôi về một việc về nhà đất như sau: Ba mẹ tôi mua miếng đất ở vào năm 1980, đến năm 2002 ba mẹ tôi có bán 1 góc của thửa đất với giá 17 triệu đồng. Hình thức bán chỉ là giấy viết tay giữa hai bên mua và bán (không có chính quyền xác nhận). Đến năm 2009 người chủ mua yêu cầu gia đình tôi tách thửa, làm sổ đỏ. Khi gia đình tôi
, nên bán lại nhà cho em ruột. Từ đó đến nay dì em ăn ở ổn định không có tranh chấp với ai và nộp tiền thuế đất đầy đủ. Sang năm 2009 do nhà xuống cấp dì em đập nhà cũ đi để xây dựng lại, khi đã đập nhà xong thì cháu ruột lại sang gây gổ đòi chia lại đất. Thực tế tại thời điểm năm 1988 vì chủ quan mẹ em mua đất để xây nhà nhưng lại không làm giấy tờ
Thưa quý luật sư, tôi xi phép được nhờ tư vấn về các thủ tục chuyển nhượng nhà đất. Bố tôi có một mảnh đất đang ở, thuộc diện giải tỏa phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, mở rộng đường giao thông nông thôn. Đất đang ở, có sổ đỏ mang tên bó tôi. Khi tiến hành giải tỏa, do đát vẫn còn diện tích được cho phép xây dựng nhà ở (180m2). Miếng đất được
huyết thống dòng tộc. Hai bên cùng đồng ý với điều khoản trên và tiến hành các thủ tục tăng cho. Bà B được UBND cấp huyện D cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho phần đất này. Sau một thời gian sử dụng bà B mới cắt phần đất này ra một nửa cho chồng mình là ông E đứng tên sử dụng. Đến lúc này ông A nói bà B không thực hiện đúng những điều khoản trong hợp
Chào luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp việc nầy! Tôi hiện sở hữu 1 diện tích đất thổ cư khá rộng (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ), Do trước đây (ông/bà) tôi có cho 1 người ở nhờ trên phần đất của tôi, với diện tích khoảng 35m2. Hiện người này có thừa khả năng để mua lại miếng đất đó, nhưng do mâu thuẩn nhau nên tôi muốn thu hồi lại
trong hai giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dung đất hoặc giấy xác nhận của UBND xã là ở từ trước năm 1993 và không có tranh chấp. Gia đình tôi có viết đơn xin xác nhận ở từ năm 1979 cho đến nay và không có ai tranh chấp,được những người có trách nhiệm trước đây và chính quyền thôn kí xác nhận, gia đình tôi đóng tiền thuế đất ở từ năm 2005 cho
Xin chào luật sư. Xin luật sư tư vấn cho tôi về quyền thừa kế,nội dung như sau. Cha mẹ tôi lấy nhau năm 1980 và sinh sống trên mảng đất riêng của mẹ tôi,tức là mảnh đất mà mẹ tôi được thừa kế của người mẹ ruột của mình, mảnh đất diện tích là 280met vuông và mẹ tôi đứng tên trong chủ quyền đất, 2 người lấy nhau nhung không có giấy kết hôn và
bán giấy tay giữa hai bên). Đến năm 1999, khi thành lập xã mới đất tôi một phần thuộc khu vực quy hoạch điểm dân cư nông thôn trung tâm xã mới, một phần dính vào quy hoạch khu hành chính xã mới. Trước thời điểm thành lập xã mới, thôn đã tự đứng ra lập ban quy hoạch lập hồ sơ tự thu hồi và đền bù cho các hộ tại khu vực trong đó có tôi. Nguồn kinh phí
Kính gửi luật sư Gia đình tôi muốn mua lại 1 mảnh đất 60m2 ở TP Hải Dương - tỉnh Hải Dương Nhờ luật sư tư vấn giúp quy trình làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất, các loại phí, lệ phí phải đóng. Bên bán và bên mua phải có trách nhiệm gì? Nhờ luật sư chỉ giúp tôi có thể đọc thêm ở văn bản nào? Tôi xin cảm ơn!
Đất lấn chiếm có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
18:03 | 30/08/2016