Những việc bị cấm khi ở chung cư

Theo quy định tại Điều 2 Phụ lục số 01 Ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ trưởng Xây dựng, các hành vi sau đây sẽ bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư:

“1. Gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh gây ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

2. Phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường nhà chung cư.

3. Ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ.

4. Chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm trong nhà chung cư.

5. Đốt vàng mã, đốt lửa trong nhà chung cư, trừ địa điểm được đốt vàng mã theo quy định tại nhà chung cư.

6. Phơi, để quần áo và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc tại phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ.

7. Đánh bạc, hoạt động mại dâm trong nhà chung cư.

8. Kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu nổ, dễ cháy, gây nguy hiểm cho tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư…”.

Việc xử phạt

Dù pháp luật nghiêm cấm hành vi chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm trong nhà chung cư nhưng lại chưa có quy định cụ thể về việc xử phạt với hành vi này. Trên thực tế, người vi phạm có thể sẽ bị áp dụng các biện pháp xử phạt do Ban quản lý nhà chung cư, Hội nghị nhà chung cư quy định trong nội quy của khu chung cư.

Ngoài ra, nếu việc nuôi gia súc, gia cầm làm ảnh hưởng đến vệ sinh chung của khu dân cư, khu công cộng hoặc gây thiệt hại cho tài sản của người khác thì người nuôi gia súc có thể bị phạt hành chính theo các quy định tại Nghị định 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013, cụ thể như sau:

“Điều 5: Vi phạm quy định về trật tự công cộng

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây

c) Thả rông động vật nuôi trong thành phố, thị xã hoặc nơi công cộng.

2. Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

e) Để động vật nuôi gây thiệt hại tài sản cho người khác;

Điều 7: Vi phạm quy định về giữ gìn vệ sinh chung

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

d) Để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng;

e) Nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư…”.