Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Kính chào phòng cấp phép xây dựng! Nhà tôi thuộc quận 11 ( tức là không phải quận trung tâm và vị trí này cũng không phải là trung tâm quận) tiếp giáp 3 hẻm và dãy nhà liên kế hiện hữu lâu năm; hẻm theo chiều rộng 4,3m là lộ giới đã quy hoạch 6m; hẻm theo chiều dài nhà 15.5m là lộ giói đã quy hoạch 8m (lộ giới ra đường 3/2); hẻm sau theo chiều rộng 4.3m là lộ giới đã quy hoạch 5m. Nay tôi muốn xin cấp GPXD nhà mới 4 tầng theo hẻm có lộ giới hẻm 8m (có lững ở tầng trệt và mái kéo trên cùng) tổng chiều cao 5.8+3.4+3.4+3.4+1=17m) có được không? hay là phải xin 3 tầng (có bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng) tổng chiều cao không quá 15.6m theo lộ giới 6m ? để cho thống nhất khối kiến trúc mỹ quan đô thị với dãy nhà liên kế bên cạnh đã xây mấy năm trước đây vì theo thực địa là các nhà này có tổng chiều cao 17.4m. Rất mong sự hồi âm của phòng cấp giấy phép hồi đáp. Chân thành cám ơn! Đặng Hoàng Anh DĐ: 0903769166 NR: 38644873 1525/29 Đường 3/2 Phường 16 Quận 11 TP. HCM Người gửi: Đặng Hoàng Anh

Chào bạn Đặng Hoàng Anh,
Vấn đề bạn hỏi, Sở Xây dựng trả lời như sau:
Theo quy định tại Khoản 10, Điều 1 Quyết định số 45/2009/QĐ-UBND ngày 03/7/2009 của ủy ban nhân dân thành phố về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thì:
+ Phần tiếp giáp lộ giới 8m, số tầng của công trình là 04 tầng.
+ Phần tiếp giáp lộ giới 6m, số tầng của công trình là 03 tầng (tầng 4 lùi 3,5m so với ranh lộ giới); nếu có mái che thang thì ranh xây dựng mái che thang phải lùi thêm 4m so với các chỉ giới xây dựng nêu trên.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo