Nội dung chính

• Tổng quan về dự án khu đô thị sinh thái xanh Eco Retreat Long An
• Vị trí của khu đô thị sinh thái xanh Eco Retreat Long An
• Các tiện ích hòa hợp với thiên nhiên mà khu đô thị sinh thái xanh Eco Retreat Long An sở hữu
• Cơ quan nào có thẩm quyền thực hiện việc điều tiết thị trường bất động sản?

Tổng quan về dự án khu đô thị sinh thái xanh Eco Retreat Long An

- Tên dự án: Eco Retreat Long An

- Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Trí, Thanh Phú, Bến Lức, Long An

- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Tập đoàn Ecopark + Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB

- Quy mô: 220.05ha (55ha cho mảng xanh và tiện ích)

- Mật độ xây dựng: 15%

- Diện tích cây xanh: 30%

- Pháp lý: Sổ đỏ từng sản phẩm

- Loại hình sản phẩm:

- Đa dạng để ở và kinh doanh:

+ Town House : 6x20m

+ Town Village: 6,5x20m( 2 mặt tiền)

+ Villa Song lập: 9x20m

+ Villa Đơn lập: 12x20m

+ Shophouse: 7,5x20m, 6x30m (kinh doanh kết hợp ở)

+ Shop Villa đơn lập: 9,5x20m, 12x20m (kinh doanh kết hợp ở)

- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

Khu đô thị sinh thái xanh Eco Retreat Long An (Hình từ Internet) 

Vị trí của khu đô thị sinh thái xanh Eco Retreat Long An

Eco Retreat tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây Sài Gòn, vừa đảm bảo khả năng kết nối đa chiều, vừa mang đến không gian sống tách biệt, yên bình khỏi sự ồn ào của đô thị trung tâm.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại.

Chỉ mất khoảng 30 phút theo trục Đại lộ Võ Văn Kiệt – cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đã có thể tiếp cận khu vực bến Bạch Đằng nhanh chóng, hưởng trọn tiện ích của trung tâm thành phố.

Một trong những lợi thế nổi bật của Eco Retreat là sự kết nối với mạng lưới hạ tầng giao thông trọng điểm, bao gồm sáu tuyến đường và công trình quan trọng đang được đầu tư và mở rộng:

- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tuyến cao tốc này đã chính thức thông xe 4 km đoạn đầu, kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Trung Lương tại nút giao Quốc lộ 1.

- Đây là trục giao thông mang tính liên kết khu vực, tạo nên tuyến đường Đông – Tây hoàn chỉnh, giúp việc di chuyển giữa các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ trở nên thuận lợi hơn.

- Quốc lộ 1A mở rộng: Với việc nâng cấp và mở rộng, tuyến đường huyết mạch này giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và kết nối giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây.

- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Là tuyến giao thông chính kết nối các tỉnh miền Tây với TP.HCM, cao tốc này giúp cư dân Eco Retreat dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, giảm thiểu thời gian đi lại, đồng thời đảm bảo sự thuận lợi trong các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt hằng ngày.

- Vành đai 3: Đây là tuyến đường vành đai quan trọng, đóng vai trò kết nối các khu vực vệ tinh với TP.HCM, giúp mở rộng không gian đô thị và hỗ trợ phát triển kinh tế vùng.

- Tuyến đường Nguyễn Hữu Trí: Con đường này tạo thêm một trục di chuyển tiện lợi, giúp kết nối từ Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, mang lại sự thuận tiện cho cư dân khi di chuyển giữa các quận nội thành và khu vực ngoại ô.

- Các nút giao thông hiện đại: Hệ thống nút giao thông quan trọng như nút giao Mỹ Yên, nút giao Quốc lộ 1A – Võ Văn Kiệt, nút giao Quốc lộ 1A – Nguyễn Văn Linh giúp tối ưu hóa việc kết nối từ dự án Eco Retreat đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Nam Sài Gòn, cũng như đến các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Các tiện ích hòa hợp với thiên nhiên mà khu đô thị sinh thái xanh Eco Retreat Long An sở hữu

(1) Chủ đầu tư Eco Retreat dành 121 hecta (tương đương 55% tổng diện tích) cho cảnh quan xanh, bao gồm hệ sinh thái với hơn 4 triệu cây xanh và hoa.

Không gian này không chỉ góp phần thanh lọc không khí, điều hòa vi khí hậu mà còn tạo nên một hệ sinh thái bền vững, giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên ngay trong lòng đô thị.

(2) Đặc biệt, khu vực Retreat Circle rộng 50 hecta là nơi hội tụ 20 khu vườn chủ đề độc đáo, mỗi khu vực mang một sắc thái riêng biệt:

- Vườn Vitamin D: Không gian mở tràn ngập ánh sáng tự nhiên, nơi cư dân có thể thư giãn và tận hưởng nguồn năng lượng tích cực từ mặt trời.

- Vườn thư giãn: Nơi lý tưởng để đọc sách, thiền định và tận hưởng sự tĩnh lặng giữa thiên nhiên xanh mát.

- Vườn tinh dầu: Không gian ngập tràn hương thơm dịu nhẹ từ các loại cây thảo dược, giúp cư dân thư thái và cân bằng tinh thần.

(3) Mặt nước tại Eco Retreat đóng vai trò quan trọng trong việc tạo dựng không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án dành 23 hecta để phát triển hệ thống mặt nước sinh thái, trong đó bao gồm:

- Hồ Thiên Nga (12 hecta): Một hồ nước rộng lớn được thiết kế theo phong cách sinh thái, mang đến không gian nghỉ dưỡng thư thái ngay giữa khu đô thị. Hồ còn là nơi tổ chức các hoạt động thể thao dưới nước và sự kiện cộng đồng.

- Retreat River (11 hecta): Con sông nhân tạo mềm mại uốn lượn bao quanh khu đô thị, không chỉ góp phần điều hòa không khí mà còn tăng thêm vẻ đẹp thơ mộng cho cảnh quan tổng thể.

(4) Bên cạnh không gian xanh và mặt nước sinh thái, Eco Retreat còn mang đến một hệ tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân:

- Trung tâm thương mại & dịch vụ: Nơi hội tụ các thương hiệu nổi tiếng, chuỗi nhà hàng, khu ẩm thực phong phú và các dịch vụ mua sắm hiện đại, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị.

- Trung tâm thể thao: Được trang bị đầy đủ các khu vực luyện tập chuyên nghiệp như phòng gym, sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi đạt chuẩn quốc tế… giúp cư dân nâng cao thể chất và tận hưởng lối sống năng động.

- Khu spa & yoga: Không gian yên tĩnh với các liệu pháp chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp chuyên sâu, mang đến sự thư giãn và cân bằng cho cư dân sau những ngày làm việc bận rộn.

Cơ quan nào có thẩm quyền thực hiện việc điều tiết thị trường bất động sản?

Thẩm quyền thực hiện điều tiết thị trường bất động sản được quy định tại Điều 79 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nghiên cứu, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản quy định tại Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

- Trong thẩm quyền được giao, Chính phủ quyết định biện pháp điều tiết thị trường bất động sản thông qua điều hành thực hiện các chính sách đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, thuế, tín dụng, đất đai, tài chính quy định tại Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Trường hợp vượt thẩm quyền, Chính phủ báo cáo, trình Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định các chính sách, giải pháp điều tiết thị trường bất động sản.